Дело № 2-306/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОсташковский городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Кокаревой Н.А.
с участием истца Рябушкиной Р.М. и её представителя адвоката Ежелой О.В.,
ответчика Жигаловой А.А.
при секретаре Богомоловой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове
12 июля 2010 года
дело по иску Рябушкиной Риммы Михайловны к Жигаловой Алевтине Александровне о признании права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рябушкина Р.М. обратилась в суд с иском к Жигаловой А.А. о признании права собственности на 1/3 долю одноэтажного кирпичного жилого дома Номер обезличен, расположенного в адрес обезличен, состоящего из основного строения и бревенчатой пристройки, общей площадью 55,1 кв.м., жилой 19,1 кв.м.
Мотивирует свои требования тем, что её мать Кулинцева А.Е. владела на праве собственности жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу. Мать умерла Дата обезличена г. не оставив завещание. После смерти её наследниками были три дочери: она, Володина А.М., Русецкая А.М. На момент смерти матери с ней проживала Володина А.М.. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Володина А.М. вступила в наследство на 1/3 долю в праве на данный жилой дом и продолжала в нем проживать. Володина А.М. умерла Дата обезличена г. Согласно завещанию Володиной А.М. от Дата обезличена г. наследниками указаны она и Русецкая. Русецкая умерла в 2007 г., и наследником после её смерти является дочь - Жигалова А.А.
До 2002 г. она проживала в .... Дата обезличена г. в результате пожара её дом сгорел, вместе с домом сгорели и все документы на дом матери. При оформлении документов для вступления в наследство после смерти сестры, оказалось, что мать дом не продавала и до самой смерти пользовалась всем домом, а затем всем домом пользовалась сестра Володина А.М.. В настоящее время имеется только свидетельство по закону от Дата обезличена г., выданное ей на 1/6 долю в праве собственности на дом после смерти сестры Володиной. Согласно данному свидетельству она стала собственником 1/6 доли в праве на дом и ? доли в праве собственности на земельный участок при доме.
Её родная сестра Володина А.М., вступив в права наследования на 1/3 долю дома, фактически как своим собственным владела и пользовалась всем домом на протяжении более 30 лет. Поскольку она является наследником после смерти Володиной А.М., и приняла в части наследство после её смерти, проживает в наследственном доме, следовательно, имеет право присоединить к своему времени владения и пользования домом время владения домом Володиной А.М..
Истец Рябушкина Р.М.и её представитель Ежелая О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Жигалова А.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью, о чем в деле имеется письменное заявление, указав, что при выдаче после смерти Кулинцевой А.Е. справки, сельским Советом возможно была допущена ошибка, так как последняя являлась собственником целого дома, а не его части. Сестра её матери Русецкой А.М. - Володина А.М. приняла наследство после смерти Кулинцевой А.Е., оставила на случай своей смерти завещание в пользу Рябушкиной Р.М. и Русецкой А.М. Её мать Русецкая А.М. умерла в 2007 году, отец Русецкий А.Н. отказался от принятия наследства в её пользу и она является единственным наследником после смерти матери и имеет равные с Рябушкиной Р.М. права на спорный дом и земельный участок. Считает требования Рябушкиной Р.М. обоснованными и иск признает.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства: справку Осташковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от Дата обезличена г. Номер обезличен о краткой характеристике спорного жилого дома л.д.8), справку нотариуса Михайлова А.А. от Дата обезличена г. об открытии после смерти Володиной А.М. наследства на 1/3 долю жилого дома с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ... и принятии наследства наследниками сестрой Рябушкиной Р.М. и племянницей Жигаловой А.А. в равных долях л.д.9), справку исполкома Святосельского сельского Совета от июня 1975 года, о принадлежности Кулинцевой А.Е. на праве собственности 1/3 доли домовладения, находящегося в д.Котчище л.д.10), свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. на имя Володиной А.М. после смерти Кулинцевой А.Е., о праве на наследство по завещанию после смерти Володиной А.М. на имя Рябушкиной Р.М. и о государственной регистрации её права на 1/6 долю дома и 1/2 доле земельного участка л.д.11, 12, 17,20), свидетельства о браке, рождении, смерти л.д.21,22,23,24,25), завещание Володиной А.М. от Дата обезличена г. л.д.45), подтвердившие изложенные в исковом заявлении обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года л.д.13) Кулинцева А.Е. стала собственником находящегося в ... жилого дома, в данном доме по день смерти проживала с дочерью Володиной А.М. и зятем Володиным А.М., о чем свидетельствует архивная справка от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д.20).
Приняв после смерти матери наследство, Володина А.М. с 1974 года по день смерти Дата обезличена г., то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, как своим собственным и в силу ст.234 ГК РФ приобрела на него право собственности (приобретательная давность), поэтому исковые требования наследника по завещанию после смерти Володиной А.М. - Рябушкиной Р.М. о признании за ней права собственности на 1/3 долю спорного жилого дома являются обоснованными, подлежат удовлетворению, а признание иска ответчиком принятию судом, как совершенное на основании ст.ст.234,1152 ГК РФ, в интересах сторон, не нарушающее прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябушкиной Р.М. удовлетворить полностью.
Признать за Рябушкиной Риммой Михайловной право собственности на 1/3 долю в праве на жилой одноэтажный кирпичный дом Номер обезличен, состоящий из основного строения и бревенчатой пристройки, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м. с надворными постройками, расположенный в ... (кадастровый номер Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме – 12 июля 2010 г.
Судья: