решение по делу

Дело № 2-369/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Осташковский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Богомоловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове

03 августа 2010 года

гражданское дело по иску Емельяненко Александра Ивановича к Емельяненко Ивану Прокофьевичу о признании права собственности на земельный участок,

Емельяненко А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Емельяненко И.П. о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.

Свои требования мотивировал тем, что его отец Емельяненко И.П. подарил ему жилой дом, расположенный в адрес обезличен Дата обезличена Данный договор был удостоверен заместителем главы администрации Замошского сельского Совета и зарегистрирован и в Осташковском БТИ Дата обезличена.. Постановлением Замошской сельской администрацией от Дата обезличена. отцу был выделен в собственность земельный участок для приусадебного хозяйства площадью 1500 кв.м., и выписано свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен. Данное свидетельство отец не получал. Администрация не внесла изменения в постановление от Дата обезличена г. Номер обезличен, а исправила выписанное на имя отца свидетельство на право собственности на землю, зачеркнув его фамилию, имя, и отчество, номер свидетельства, вписав в него его, Емельяненко А.И., фамилию, имя, отчество и номер свидетельства Номер обезличен, оговорив данные исправления. Для проведения межевания он обратился к главе МО «Замошское сельское поселение» с просьбой выдачи ему дубликата свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен. В выдаче дубликата ему было отказано, в связи с расхождением с архивной выпиской из постановления Замошской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г.. В настоящее время внести изменения в постановление Замошской сельской администрации невозможно, в связи с её реорганизацией, и завершить межевание без правоустанавливающего документа также невозможно. На протяжении всего времени он пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал все налоги.

В судебном заседании представитель истца на основании ордера Белякова Н.Н. поддержала доводы искового заявления, ходатайствовала о замене надлежащего ответчика с Емельяненко Ивана Прохоровича на Емельльяненко Ивана Прокофьевича.

Судом произведена замена ответчика с Емельяненко Ивана Прохоровича на Емельяненко Ивана Прокофьевича

Ответчик Емельяненко И.П. не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении исковые требования полностью признал, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель соответчика администрации МО «Осташковский район» в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации МО «Замошское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против заявленного требования не возражает.

Исследовав доводы представителя истца, письменные доказательства, суд считает требования Емельяненко А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Статья 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года предусматривала при переходе права собственности на строение, сооружение или передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переход и права пользования земельными участками и выдачу при этом нового документа, удостоверяющего право на землю.

Согласно договору дарения полного жилого дома от 07 сентября 1992 года, Емельяненко И.П. подарил своему сыну Емльяненко А.И. жилой дом, находящийся в адрес обезличен. Договор зарегистрирован в Осташковском БТИ Дата обезличена г. л.д.10).

Из справки администрации МО «Замошское сельское поселение» от 30.07.2010 г. Номер обезличен усматривается, что Емельяненко А.И. принадлежит жилой дом находящийся по адресу: адрес обезличен. Порядковый номер Номер обезличен жилому дому присвоен на основании Постановления главы МО «Осташков» Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.41).

Согласно архивной выписке от Дата обезличена г. Номер обезличен из постановления Замошской сельской администрации Осташковского района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена г., Емельяненко И.П. выделен земельный участок в адрес обезличен, для приусадебного хозяйства, площадью 1500 кв.м. л.д.7).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей от Дата обезличена г. Емельяненко Александру Ивановичу принадлежит на праве собственности земельный участок для приусадебного хозяйства площадью 0,15 га л.д.9). Указанное свидетельство содержит сведения о его выдаче первоначально на имя Емельяненко И.П.

Из сообщения администрации МО «Замошское сельское поселение» л.д.44), а также копии земельно-шнуровой книги, отражавшей сведения о выдаче Замошской сельской администрацией собственникам свидетельств о правах на земельные участке, их площади л.д.42-43) следует, что за Номер обезличен имеется запись о предоставлении Емельяненко А.И. (инициалы имени и отчества исправлены) земельного участка площадью 0,15 га в адрес обезличен.

В соответствии с сообщением УФРС по Тверской области Осташковского отдела, на земельный участок, расположенный по адресу: адрес обезличен отсутствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания и аресты не установлены.

Судом установлено, что в соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР у истца в связи с переходом к нему права собственности на жилой дом возникло и право на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный при доме по адресу: адрес обезличен. На основании приведенной нормы закона истцу сельской администрацией выдано свидетельство на право собственности на землю. Поскольку право на землю возникло у истца по основаниям, предусмотренным законом, исковые требования Емельяненко А.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Емельяненко Александром Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен кадастровый номер Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Н.А.Кокарева