решение по делу

Дело № 2-364/2010 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

с участием истца Смирнова П.П., его представителя адвоката Ежелой О.В.

представителя ответчика Беляковой Н.Н.

при секретаре Богомоловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

29 июля 2010 года

гражданское дело по иску Смирнова Петра Петровича к Соколову Сергею Григорьевичу о признании не имеющим права пользования жилым помещением, суд

Смирнов П.П. обратился в суд с иском о признании Соколова С.Г. не имеющим права пользования комнатой расположенной по адресу: адрес обезличен.

Мотивирует свои требования тем, что с Дата обезличена он с семьей проживает в комнате Номер обезличен площадью 18 кв.м., в общежитии предприятия «Звезда» по адресу: адрес обезличен. В Дата обезличена. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена его семьей дополнительно была предоставлена соседняя комната Номер обезличен площадью 13 кв.м. С данного времени его семья пользовалась двумя комнатами и производила оплату за проживание. Регистрация осталась только в комнате Номер обезличен, т.к. комендант общежития отказывалась регистрировать их семью во второй комнате. Все время проживания ему приходили квитанции на оплату как квартиросъемщику комнат Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен. При обращении в 2007 г. в прокуратуру, выяснилось, что комната Номер обезличен в соответствии с протоколом Номер обезличен от Дата обезличена. предоставлена для проживания Семенову А.В., по сведениям МП «Домоуправление» комната предоставлена в соответствии с ордером Номер обезличен от Дата обезличена Соколову С.Г..

Дата обезличена в профкоме предприятия «Звезда» ему выдали справку, согласно которой по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена он получил право на вселение в комнату Номер обезличен. В данной комнате проживает и до настоящего времени. В 2008 г. общежитие было передано в муниципальную собственность МО «Городское поселение-г.Осташков». В данный момент желает приватизировать комнаты, в которых проживает, но выяснилось, что Соколов С.Г. не снялся с регистрационного учета до настоящего времени. С момента проживания в общежитии Соколова С.Г. никогда не видел. На протяжении 9 лет в комнате Номер обезличен находятся только его вещи и мебель. До их переезда данная комната была пустой. При вселении он делал в комнате ремонт.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Ежелая О.В. поддержали исковые требования и доводы, изложенные в заявлении. Смирнов П.П. пояснил, что комната Номер обезличен была ему предоставлена по решению профкома предприятия «Звезда», после чего он, стоявший на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, с очереди был снят. До него комнатой пользовалась семья Семенова А.В., а после предоставления Семенову А.В. комнаты Номер обезличен, его семья заняла комнату Номер обезличен, сделала в ней ремонт и продолжает пользоваться ею. Соколов С.Г. никогда в комнату не вселялся и кто это никто в общежитии не знает. В профкоме предприятия «Звезда» он видел ордер, выписанный на свое имя на предоставление комнаты Номер обезличен, который впоследствии был передан коменданту общежития. В настоящее время комендант уволилась, где находится ордер Номер обезличен от Дата обезличена г. неизвестно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Смирнова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Соколов С.Г. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно в установленном законом порядке путем направления судебной повестки. Согласно справке Осташковского отделения связи, адресат по извещению не является. Судебная повестка дважды 19.07 и 28.07.2010 года возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку место жительства ответчика Соколова С.Г. неизвестно, судом на основании ст.50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Осташковского филиала НО «Тверская областная коллегия адвокатов».

Представитель ответчика адвокат Белякова Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: администрации МО «Городское поселение-г.Осташков», ООО «УК Служба заказчика» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещен надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

Исследовав доводы сторон, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Смирнова П.П. обоснованными по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту, сообщению администрации МО «Городское поселение – г.Осташков», выписке из реестра муниципальной собственности МО «Городское поселение – г.Осташков» дом Номер обезличен по адрес обезличен является общежитием и передан в муниципальную собственность МО «Городское поселение – г.Осташков» 04 мая 2008 г.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, предусматривалось, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации № 726 от 23.07.1993), жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер подлежал сдаче администрации общежития.

Статьей 110 ЖК РСФСР предусматривалось выселение из общежития без предоставления другого жилого помещения работников предприятий, учреждений, организаций, поселившихся в общежитии в связи с работой, в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» определено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером Номер обезличен от Дата обезличена г. Смирнов П.П. и челны его семьи были вселены в комнату Номер обезличен площадью 18 кв.м. в общежитие г.Осташкова по адресу: адрес обезличен. Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г. Смирнову П.П. также предоставлена комната Номер обезличен в данном общежитии. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой 316 от Дата обезличена г. выданной председателем профкома Федерального государственного Унитарного предприятия «Звезда» л.д.10), а также письмом первичной профсоюзной организации ФГУП «Звезда» от 13.02.2003 г. № 5 л.д.--).

Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. Соколов С.Г. зарегистрирован в комнате Номер обезличен общежитии, расположенном в доме Номер обезличен по адрес обезличен л.д.11). Данные обстоятельства подтверждены копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. и карточкой прописки л.д.-----).

Согласно приказов ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения им.академика Пилюгина – «Завод «Звезда», Соколов С.Г.принят на работу на предприятие «Звезда» с Дата обезличена года, уволен по собственному желанию Дата обезличена года л.д.---).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля председатель первичной профсоюзной организации ФГУП «Звезда» Каблуков Г.В. пояснил, что работает председателем профкома с 1987 по 1993 года, а также с 2005 года по настоящее время. Общежитие, расположенное по адресу: адрес обезличен было ведомственным и принадлежало предприятию «Звезда», в 1998 году передано в муниципальную собственность. Семья Соколовых: отец, мать и трое детей, проживала в ЗАТО «Солнечный». Соколов С.Г. работал на предприятии «Звезда» с 1989 по ноябрь 1991 года и ему комната в общежитии в 1996 году не могла быть предоставлена, так как он имел постоянное место жительства, не был нуждающимся в улучшении жилищных условий, не состоял в 1996 году в трудовых отношениях с предприятием «Звезда». Отец Соколова С.Г. работал в цехе Номер обезличен предприятия «Звезда», семья родителей Соколова С.Г. распалась и они осуществляли размен занимаемого ими жилого помещения. В настоящее время Соколов С.Г. проживает в Москве, но точное его местонахождение неизвестно. По сведениям, имеющимся в профкоме по состоянию на Дата обезличена года, комната Номер обезличен в общежитии предоставлена Смирнову П.П. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., также имеются данные о предоставлении этой комнаты Соколову на основании ордера от Дата обезличена года.

Свидетель Семенов А.В. подтвердил, что в общежитии его семья занимала комнату Номер обезличен, а семья Смирнова П.П. комнату Номер обезличен. Когда комнаты Номер обезличен и Номер обезличен освободились, в 2001 году он и Смирнов написали заявления об их предоставлении. Ему с семьей была предоставлена комната Номер обезличен, а Смирнову П.П. с семьей предоставлена комната Номер обезличен. Соколов С.Г. никогда в их общежитии не проживал, его вещей в комнате Номер обезличен никогда не было.

Свидетель Олисова В.И. показала, что с 1987 по 2005 года работала в бухгалтерии профкома предприятия «Звезда», с 1994 года участвовала на заседаниях профкома. Помнит, что когда председателем профкома была Хайсова С.Л., на заседании профкома принималось решение о предоставлении комнаты Номер обезличен в общежитии Смирнову П.П.. Соколова С.Г. не знает, при ней на заседаниях профкома комната Соколову С.Г. не предоставлялась.

Свидетель Суворова О.В. пояснила, что в 1993 года проживает в общежитии по адресу: адрес обезличен. Сначала комнатой Номер обезличен пользовалась семья Семенова А.В., а затем эта комната была предоставлена семье Смирнова П.П., в которой он проживает в настоящее время. Соколова С.Г. не знает и никогда в общежитии не видела.

Квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг л.д.---) подтвержден факт несения Соколовым П.П. расходов по содержанию комнат Номер обезличен,Номер обезличен общежития, расположенного по адресу: адрес обезличен в 2006-2010 годах.

Таким образом в судебном заседании установлено, что на момент принятия решения о предоставлении комнаты в общежитии, Соколов С.Г. в трудовых отношениях с предприятием «Звезда» не состоял, после принятия решения о предоставлении ему комнаты Номер обезличен общежития в данное жилое помещение не вселялся, фактически более 14 лет в нем не проживал, бремя расходов по её содержанию не нес.

Поэтому на основании ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ, статьи ст.83 ЖК РФ, предусматривающей расторжение договора социального найма жилого помещения со дня выезда нанимателя в другое место жительства, Соколова С.Г. следует признать не имеющим право пользования спорной комнатой.

Предусмотренные законом основания для сохранения за Соколовым С.Г. права пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен отсутствуют.

Факт регистрации Соколова С.Г. в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе в решении вопроса о праве Соколова С.Г. на спорное жилое помещение какого-либо значения не имеет, поскольку, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П прописка, а равно и заменившая ее регистрация по месту жительства или отсутствие таковых не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Смирнова П.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Петра Петровича удовлетворить.

Признать Соколова Сергея Григорьевича не имеющим права пользования жилым помещением комнатой, расположенной по адресу: адрес обезличен (общ.) комната Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме – 03 августа 2010 г.

Судья: