Дело № 2-380/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ракитского Н.В.,
при секретаре Смирновой И.Н.,
с участием представителя истца Соколовой М.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осташкове Тверской области
16 августа 2010 года
гражданское дело по иску Аленцева Кирилла Борисовича к администрации МО «Осташковский район» и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Аленцев К.Б. обратился в суд с иском к администрации МО «Осташковский район» и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок 500 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен.
В обоснование своих требований указал, что Дата обезличена года между его отцом Аленцевым Б.М. и Кирсановой М.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: адрес обезличен, размером 500 кв.м. Данный договор нотариально удостоверен, но надлежащим образом в комитете по земельным ресурсам и земельной реформе Осташковского района Тверской области не зарегистрирован. После покупки земельного участка отец его использовал, посадил фруктовые деревья, смородину и другие насаждения. Дата обезличена года его отец умер. После смерти отца он своевременно подал заявление о принятии наследства нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказано, т.к. право на него не было зарегистрировано за наследодателем, в связи с чем, заявлен настоящий иск.
Истец Аленцев К.Б. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова М.Я. поддержал исковые требования.
Ответчики администрация МО «Осташковский район» и Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №6 по Тверской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, о чем представили письменное заявление. Возражений на иск не представили.
Третье лицо по делу администрация МО «Сорожское сельское поселение» в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержало, о чем представило письменное заявление.
Суд, выслушав представителя истца Соколову М.Я., исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Аленцева К.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей Номер обезличен от Дата обезличена г., Кирсановой М.А. принадлежал земельный участок, расположенный в адрес обезличен предназначенный для ведения подсобного хозяйства, площадью 0,26 га л.д. 39).
Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 44) Кирсанова М.А. продала Аленцеву Б.М. спорный земельный участок.
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена г. Номер обезличен, следует, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен, имеет площадь 500 кв.м., предоставлен в собственность для приусадебных земель в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12).
Из сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют л.д.17).
Согласно свидетельствам о смерти, Аленцев Б.М. умер Дата обезличена года л.д. 11), Кирсанова М.А. умерла Дата обезличена года л.д. 15).
В силу абз. 1 ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Согласно абз. 1 и 2 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Поскольку Аленцев Б.М. и Кирсанова М.А. в порядке, предусмотренном ст.ст. 549, 550 ГК РФ заключили сделку – договор купли-продажи недвижимости, Аленцев Б.М. полностью выполнил принятые на себя обязательства по оплате стоимости приобретенного по договору имущества, Кирсанова М.А. передала оспариваемое имущество в день заключения сделки, договор от Дата обезличена года следует признать действительным, порождающим правовые последствия, связанные с переходом прав на имущество – земельный участок к Аленцеву Б.М.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из свидетельства о рождении, следует, что Аленцев К.Б. является сыном Аленцева Б.М. л.д. 10).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года нотариуса адрес обезличен Саулиной Е.В. после смерти Аленцева Б.М., открыто наследственное дело Номер обезличен, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился наследник по закону Аленцев К.Б. л.д. 14).
При таких обстоятельствах суд считает, что Аленцев К.Б. в установленном законом порядке, принял наследство в виде спорного земельного участка, оставшегося после смерти его отца Аленцева Б.М., поэтому его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Признать за Аленцевым Кириллом Борисовичем право собственности на земельный участок, размером 500 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Осташковский район, Сорожское сельское поселение, д. Кравотынь, с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Федеральный судья Н.В. Ракитский