Дело №2-542/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ракитского Н.В.,
при секретаре Смирновой И.Н.,
16 сентября 2010 года
в г. Осташкове Тверской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеева Сергея Георгиевича к администрации МО «Осташковский район» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Макеев С.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Осташковский район» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен
В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенному государственным нотариусом Осташковской нотариальной конторы, р. Номер обезличен, он приобрел неоконченный строительством жилой дом по адрес обезличен. Договор в БТИ г. Осташкова зарегистрирован не был. До настоящего времени исправно платил все налоги, продолжал строительство дома, на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непринужденно владел им, в связи с чем решением Осташковского городского суда Тверской области от Дата обезличена года за ним было признано право собственности на него. В течение всего указанного времени он достраивал дом и в настоящее время жилой дом строительством окончен, но так как он не может другим способом доказать свое право на жилой дом им заявлен настоящий иск.
В судебное заседание истец Макеев С.Г. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Ответчик по делу администрация МО «Осташковский район» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем представил письменное заявление.
В судебное заседание третье лицо Макеева М.П. не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем представила письменное заявление.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Макеева С.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Решением Осташковского городского суда Тверской области от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, за Макеевым С.Г. признано право собственности на неоконченный строительством жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен л.д. 8-9).
Согласно проекту жилого дома его строительство было согласовано с главным архитектором Осташковского района л.д. 19-20).
Из технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта л.д. 10-16, 17-18), следует, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адрес обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, введен в эксплуатацию в 1995 году, имеет общую площадь 50,8 кв.м., в т.ч. жилую площадь 22,5 кв.м.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Макеев С.Г. владеет жилым домом более 15 лет открыто и непрерывно как своим собственным, суд считает, что исковые требования Макеева С.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Макеевым Сергеем Георгиевичем право собственности на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Федеральный судья Н.В. Ракитский