дело № 2-590/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской ФедерацииОсташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ракитского Н.В.,
при секретаре Смирновой И.Н.,
с участием представителя истца Карасева А.В.- Беляковой Н.Н.,
06 октября 2010 года
в г. Осташкове Тверской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Анатолия Владимировича к Рыжовой Валентине Михайловне о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Карасев А.В. обратился в суд с иском к Рыжовой В.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий Номер обезличен), с расположенным на нем жилым домом общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: адрес обезличен, и на земельный участок площадью 100 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий Номер обезличен), расположенный по адресу: адрес обезличен.
В обоснование своих требований указал, что в Дата обезличена заключил с Королевой А.И. предварительный договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: адрес обезличен. Королевой А.И. являлась собственником данного имущества на основании свидетельства на право на наследство по закону, выданного Дата обезличена года государственным нотариусом Осташковской государственной нотариальной конторы Тверской области, и свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Осташковского района Дата обезличена г. В исполнение условий договора оплатил Королевой А.И. в полном объеме стоимость имущества, а она передала ему все правоустанавливающие документы на него и ключи от построек. По результатам межевания земельного участка выяснилось, что Королевой А.И. принадлежит два земельных участка, на одном из которых находится жилой дом, а на другом баня. Зарегистрировать сделку надлежащим образом не представляется возможным, поскольку Королева А.И. Дата обезличена года умерла, ее наследником по закону является ее дочь Р., в связи с чем заявлен настоящий иск.
В судебное заседание истец Карасев А.В. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Белякова Н.Н. в судебном заседании поддержала изложенные в исковом заявлении обстоятельства и требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Р. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила в суд письменное заявление.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Суд, выслушав представителя истца Белякову Н.Н., исследовав письменные доказательства по делу, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карасева Анатолия Владимировича к Р. о признании права собственности на земельные участки и жилой дом удовлетворить.
Признать за Карасевым Анатолием Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий Номер обезличен) с расположенным на нем жилым домом общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: адрес обезличен, и на земельный участок площадью 100 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий Номер обезличен), расположенный по адресу: адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Федеральный судья Н.В. Ракитский