Решение по делу

Дело № 2-697/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Смирновой И.Н.,

26 октября 2010 года

в г. Осташкове Тверской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уйба Ольги Васильевны к Шамаеву Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Уйба О.В. обратилась в суд с иском к Шамаеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: адрес обезличен.

Свои требования мотивировала тем, что приобрела право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: адрес обезличен, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года заключенного с Н. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано. В соответствии с условиями договора купли-продажи продавец обязался передать квартиру, свободную от прав и претензий третьих лиц. После оформления права собственности ей стало известно, что в квартире зарегистрирован Шамаев С.А., который является бывшим мужем Н. и не проживал в ней около 10 лет. Считает, что Шамаев С.А. утратил право пользования жилым помещением с момента расторжения брака и выезда из спорного жилого помещения, а также в связи с тем, что сменился собственник жилого помещения и он не является членом его семьи. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем заявлен настоящий иск.

В судебное заседание истец Уйба О.В. не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Шамаев С.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил в суд письменное заявление.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и находит требования Уйба О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением Шамаева С.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уйба Ольги Васильевны к Шамаеву Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шамаева Станислава Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента его вынесения.

Федеральный судья Н.В. Ракитский