Дело № 2-834/2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Осташковский городской суд Тверской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Кокаревой Н.А.
при секретаре Богомоловой Т.М.,
с участием прокурора г.Осташкова Тихомирова А.А.,
истца Ратниковой Г.Ф.
представителя ответчика администрации МО «Городское поселение-г.Осташков» Тучина П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове
18 ноября 2010 года
гражданское дело по иску прокурора города Осташкова в интересах Ратниковой Галины Федоровны к администрации муниципального образования «Городское поселение-г.Осташков» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор города Осташкова в интересах Ратниковой Г.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО «Городское поселение-г.Осташков» о предоставлении истице вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, площадью 24 кв.м..
ДД.ММ.ГГГГ прокурор уточненил исковых требований, просил предоставить истице вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, площадью 24,3 кв.м.
Требования мотивированы тем, что прокуратурой г.Осташкова проведена проверка исполнения администрацией МО «Городское поселение-г.Осташков» жилищного законодательства, в ходе которой было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ратникова Г.Ф. обратилась в администрацию МО «Городское поселение -г.Осташков» с заявлением о включении её в списки по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья с предоставлением другого жилья, в связи с фактическим разрушением жилого дома по <адрес>, где она проживала. Данное заявление рассмотрено органами местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ и дан ответ о невозможности создания межведомственной комиссии для оценки жилого дома. В дальнейшем Ратникова неоднократно обращалась в администрацию с аналогичными требованиями. Из ответа администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом пришел в негодное для проживания состояние, в результате длительного не проживания истицы в нем и не содержания дома. На основании акта обследования и заключения комиссии от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение признано аварийным и подлежит сносу, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Ратникова не состоит, решение о переселении жильцов дома не принималось, поскольку свободного жилого фонда для переселения нет.
На основании ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст.ст.40,57,86,89 ЖК РФ просит предоставить Ратниковой Г.Ф. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, площадью 24,3 кв.м.
В судебном заседании прокурор г.Осташкова Тихомиров А.А. поддержал доводы заявления.
Истец Ратникова Г.Ф. заявленные требования поддержала полностью и показала, что с 1990 года занимала комнату площадью 24,3 кв.м. в <адрес> полученную в результате обмена с дочерью Т. В квартире на <адрес> жить стало невозможно так как квартира очень сырая, поэтому переехала жить в квартиру к дочери. Вскоре из-за неприязненных отношений с дочерью, была вынуждена снимать квартиру, однако вносила плату за квартиру на <адрес> в домоуправлении ей сообщили, что данный дом на балансе не числится, поэтому оплачивать квартплату прекратила. В администрацию неоднократно писала письмо о предоставлении нового жилья, так как дом не пригоден для проживания, но ответа не последовало. Дом по <адрес> признан аварийным и не пригоден для проживания, однако жилое помещение ей не предоставлено, в связи с чем просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрация МО «Городское поселение-г.Осташков»- по доверенности Тучин П.Н. исковые требования признал полностью.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает требования прокурора города Осташкова обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Конституция РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории РФ, право на жилище (ч.1 статьи 40).
В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с пунктом1 части2 статьи57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (далее Положение).
В силу п.7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Ратникова Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в администрацию с просьбой создать комиссию о признании дома № по <адрес> аварийным, а также включении её в Списки по переселению из ветхого и аварийного жилья с предоставлением другого жилья (л.д.12).
Межведомственной комиссией в порядке, предусмотренном п.44 Положения по заявлению Ратниковой Г.Ф. произведен осмотр жилого дома № по <адрес>, составлен акт обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) и в соответствии с п.33 Положения дано заключение о признании данного многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу (л.д.20-21).
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.
Согласно ответу администрации МО «Городское поселение-г.Осташков» решение о расселении жильцов данного дома не принималось, т.к. свободного жилого фонда для переселения у администрации нет (л.д.16).
Поскольку жилой дом № по <адрес>, в котором расположено занимаемое на законных основаниях Ратниковой Г.Ф. жилое помещение квартира № общей площадью 24,3 кв.м., признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, исковые требования прокурора г.Осташкова в интересах Ратниковой Г.Ф. являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению на основании п.1 ч.2 ст.57, 86, ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ и суд принимает признание иска ответчиком, как совершенное в соответствии с указанными нормами жилищного законодательства, в интересах сторон, не нарушающее прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск прокурора города Осташкова удовлетворить полностью.
Обязать администрацию МО «Городское поселение - г.Осташков» предоставить Ратниковой Галине Фёдоровне 1937 года рождения вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, площадью 24,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме 18 ноября 2010 года.
Федеральный судья: