Дело № 2-832/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИОсташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Кокаревой Н.А.
при секретаре Богомоловой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 02 ноября 2010 года гражданское дело по иску Львовой Раисы Николаевны, Львова Николая Юрьевича к администрации МО «Залучьенское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :Львова Р.Н. и Львов Н.Ю. обратились в суд с иском к администрации МО «Залучьенское сельское поселение» о признании за ними права по ? доли в праве долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> кадастровый номер №.
Свои требования мотивировали тем, что Львова Р.Н. родилась в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж. В ДД.ММ.ГГГГ году её семья профкомом совхоза "Т." была поставлена на очередь на жилье, и т.к. свободного жилья в хозяйстве на тот момент не было, им пришлось временно переехать в другой совхоз. В ДД.ММ.ГГГГ году она и её муж были переведены на работу в совхоз "Т." где им была выделена квартира, в которой она и её сын Львов Н.Ю. проживают уже более двадцати пяти лет. Данная квартира № расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ООО "Т.". В августе 2009 года они обратились с заявлением о передаче им в собственность данной квартиры, получив отказ. Просили признать право собственности на квартиру решением суда.
Истцы Львова Р.Н. и Львов Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - администрации МО «Залучьенское сельское поселение» в судебное заседание не явился, исковые требования признали полностью, просили рассмотреть дела без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель третьего лица ООО "Т." в судебное заседание не явился, исковые требования признали полностью, просили рассмотреть дела без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.
Выслушав истцов, проверив письменные доказательства по делу, суд считает требования Львова Н.Ю. и Львовой Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья определена, как бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.
В соответствии со ст.2 упомянутого закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Проживание Львовой Р.Н. и Львова Н.Ю. в квартире ведомственного фонда ООО "Т." подтверждается техническим паспортом на квартиру (л.д.10-13), справкой администрации МО «Залучьенское сельское поселение» из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из отказа в приватизации квартиры Львовой Р.Н. и Львова Н.Ю. ООО "Т." (л.д.25), справок Территорального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом по <адрес> (л.д.7), комитета по управлению имуществом администрации МО «Осташковский район» (л.д.8) усматривается, что квартира № в доме № по <адрес> состоит на балансе ООО "Т.", в муниципальной и федеральной собственности не значится.
Справкой администрации МО «Залучьенское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) подтверждено, что Львова Р.Н. и Львов Н.Ю. ранее в приватизации жилья не участвовали.
Согласно справке ООО "Т." от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) спорная квартира состоит на балансе ООО "Т." с 1985 года, задолженности по квартплате не значится.
Следовательно, Львова Р.Н. и Львов Н.Ю. по независящим от них причинам лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано.
В ч.3 ст.8 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При этом способы защиты нарушенного права на приватизацию упомянутым законом не ограничены. В ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указано признание права - требование, с которыми и обратились истцы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Львова Р.Н., как проживающая на момент издания Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и проживающий с ней сын Львов Н.Ю. имеют право, предусмотренное ст.ст.1,2 и 4 упомянутого закона приватизировать, то есть приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :Иск Львовой Раисы Николаевны и Львова Николая Юрьевича удовлетворить полностью.Признать за Львовой Раисой Николаевной и Львовым Николаем Юрьевичем по одной второй доле в праве собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> общей площадью 49,9 кв.м в том числе жилой-34,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Кокарева Н.А.