Решение по делу

Дело № 2-838/2010 год Решение в окончательной форме

принято 06.12.2010 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Алексеевой А. А.,

с участием истца Быстровой Г. Г. и ее представителя Беляковой Н. Н.,

ответчика Терентьевой Г. С.,

представителя третьего лица Соколовой М. Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 3 декабря 2010 года гражданское дело по иску Быстровой Галины Григорьевны к Терентьевой Галине Сергеевне о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома,

Быстрова Г. Г. обратилась в суд с иском к Терентьевой Г. С. о признании в порядке наследования права собственности на 1/3 долю жилого дома №, расположенного по <адрес>, общей площадью 26 кв. м., в том числе жилой 16,4 кв. м., оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери Ф., а также устранении препятствий в пользовании указанным жилым домом в виде обязания ответчика передать ключи от дома и калитки.

Свое требование мотивировала тем, что ее матери Ф. принадлежала 1/3 доля вышеуказанного жилого дома. Собственником других 2/3 долей дома является ответчик. Ф. проживала в спорном доме до 1983 года, а с 1991 года до дня своей смерти с ней в д. Покровское. При этом истец фактически приняла наследство после смерти матери, а именно, пользовалась земельным участком при спорном доме, распорядилась ее личными вещами. В 1997 году по согласованию с ответчиком передала последней ключи от части дома матери, однако последняя огородила земельный участок, повесила на входную дверь и калитку свои замки, не передав их дубликаты истцу. Данными действиями Терентьева Г. С. препятствует ей в осуществлении прав собственника в отношении спорной доли жилого дома, чем нарушаются права истца.

При рассмотрении дела истец Быстрова Г. Г. в порядке ст.39 ГПК РФ изменила исковые требования, прося суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью 44,3 кв. м., в том числе жилой 27 кв. м., оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф., а также обязать ответчика Терентьеву Г. С. устранить препятствия в пользовании указанным жилым домом, передав ей дубликаты ключей от дома и калитки.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.43 ГПК РФ по делу в качестве третьего лица привлечена С.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу на основании ст.220 ГПК РФ в части иска Быстровой Г. Г. к Терентьевой Г. С. об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым домом в виде передачи истцу дубликатов ключей от дома и калитки прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Быстрова Г. Г. и ее представитель на основании ордера адвокат Белякова Н. Н. заявленные требования и изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержали, пояснив, что спорный жилой дом реально разделен в 1967 году судебным решением на две части, одна из которых принадлежала Ф. Последняя проживала в данном доме с рождения до предоставления ей благоустроенной квартиры. В 1991 году в связи с плохим здоровьем Ф. переехала жить к истцу в <адрес>, где проживала по день своей смерти. После похорон матери истец распорядилась ее вещами, часть из которых раздала соседям, перевезла из квартиры к себе ее мебель. Также, пользовалась спорным домом, обрабатывала огород на земельном участке при нем. С., которая является родной сестрой истца, с 1995 года проживала отдельно, при этом приезжала на похороны матери. После смерти последней С. наследство не принимала, вещами матери не распоряжалась, по настоящее время какого-либо интереса к наследственному имуществу не проявила. При этом она злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время ее местонахождение не известно.

Ответчик Терентьева Г. С. в судебном заседании исковые требования не признала по мотиву того, что Ф. при жизни получила благоустроенную квартиру, куда переселилась из спорного жилого дома. При этом каких-либо притязаний на часть дома, принадлежавшую последней, не имеет. Также, не препятствует истцу в пользовании жилым домом, поскольку он реально разделен судебным решением и каждая из двух частей дома имеет отдельный вход.

Представитель третьего лица С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Соколова М. Я. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, ссылаясь на то, что С. после смерти Ф. наследство не принимала и каких-либо действий, свидетельствующих об обратном, не совершила.

Исследовав доводы сторон, представителя третьего лица, письменные доказательства, показания свидетелей, суд находит исковые требования Быстровой Г. Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ч.1 ст.1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст.1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно договору дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ З. подарила Ф. 1/3 долю жилого дома №, расположенного по <адрес>, полезной площадью 27,1 кв. м., в том числе жилой 19,5 кв. м. с воротами и забором (л.д.13).

Как следует из домовой книги в спорном жилом доме проживали Ф., Л.., Н. (л.д.16-17).

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, расположенный по <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь 44,3 кв. м., в том числе жилую 27 кв. м. (л.д.6-12).

Согласно уведомлению Осташковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области сведения о правах на жилой дом №, расположенный по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.14).

Из справки Главы МО «Сорожское сельское поселение» следует, что Ф. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в <адрес> (л.д.15).

Свидетельствами о рождении, смерти, справками о заключении брака подтверждается, что Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являлись К. и В. Ф., умершие ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно; А. и Г. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего последней присвоена фамилия «Пинчук»; Ж. и Б. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, последней присвоена фамилия «Быстрова» (л.д.18-21,64).

В соответствии с сообщениями нотариусов Осташковского нотариального округа Тверской области Д. и М. наследственное дело после смерти Ф. не заводилось (л.д.25,27).

Согласно договору дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Ш. подарила Т. 2/3 доли жилого дома № с надворными постройками, расположенные по <адрес>, жилой площадью 27,3 кв. м. (л.д.32).

Из свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Терентьевой Г. С. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу <адрес>, площадью 998 кв. м. (л.д.33).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного <адрес>, последний имеет кадастровый номер №, площадь 1599 кв. м., относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», правообладателем является Терентьева Г. С. (л.д.34-35).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что Терентьева Г. С. является собственником 2/3 долей земельного участка, расположенного <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1599 кв. м. (л.д.36).

Согласно платежным извещениям и квитанциям Терентьевой Г. С. уплачивался земельный налог, налог с имущества за себя и за Ф. (л.д.37-47).

В соответствии с решением Осташковского городского народного суда Калининской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен реальный раздел домовладения между Ш. и З. с одной стороны и Ф. с другой стороны. На долю Ф. выделена из домовладения, находящегося в <адрес>, комната № с южной стороны, размером 9 кв. м. Ф. обязана перенести перегородку длиною 2-60 в южную сторону на 1 м. 10 см. Ф. пользуется коридором 11,4 кв. м. и входом с южной стороны. Часть домовладения с северной стороны после перенесения перегородки остается в пользовании Ш. и З. с коридором и входом с северной стороны. Земельным участком стороны пользуются соответственно их долям в домовладении (л.д.60).

Фотографиями подтверждено наличие двух отдельных входов в спорный жилой дом (л.д.65-68).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е. показала, что является дальней родственницей ответчика и истца. До дня своей смерти, на протяжении нескольких лет, Ф. проживала в доме Быстровой Г. Г. в д. Покровское. После смерти матери истец распоряжалась имуществом последней. Так, Быстрова Г. Г. отдала ей кровать, шифоньер, также раздала пожилым людям в деревне одежду, оставшуюся от Ф. У истца имеется родная сестра С., которая задолго до смерти матери стала проживать отдельно, после ухода из жизни Ф. каким-либо образом в наследство не вступала, имуществом матери не распоряжалась, после похорон из вещей матери себе ничего не взяла.

Свидетель Ж. показал, что является мужем истца. Мать Быстровой Г. Г. на день своей смерти проживала и была прописана в их доме в д. Покровское. После смерти тещи жена распорядилась ее вещами, раздав соседям – пенсионерам одежду матери. Также, пользовались спорным жилым домом, где возделывали огород. Сестра жены С. приезжала на похороны Ф., после чего вещей своей матери не забирала, наследством не интересовалась.

Таким образом, судом установлено, что Быстрова Г. Г. в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ права собственности на 1/3 долю спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Признать за Быстровой Галиной Григорьевной право собственности на 1\3 долю жилого дома №, расположенного по <адрес>, общей площадью 44,3 кв. м., в том числе жилой 27 кв. м., оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф..

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев