Решение по делу

Дело № 2-1092/2010 года

20 декабря 2010 года г. Осташков

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С. А.,

при секретаре Рахмановой М.В.,

с участием истца Кобиной Н.В.,

ответчика Филатова Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобиной Нины Васильевны, Кобина Вячеслава Александровича к Филатову Юрию Аркадьевичу об установлении долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кобины Н.В. и В.А. обратились в суд с иском к Филатову Ю.А. о признании права долевой собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>: за ними на 1/3 долю в праве, пропорционально праву собственности в данном доме на квартиру, а именно за Кобиной Н.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома, за Кобиным В.А. право собственности на 1/6 долю жилого дома. а также о прекращении их права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свое требование мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ, Кобина Н.В. заключила с администрацией г. Осташкова и Осташковского района договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им в собственность была передана однокомнатная квартира общей площадью 24, 8 кв.м, в том числе жилой – 15,2 кв.м, расположенная по вышеуказанному адресу. В данной квартире до настоящего времени проживает Кобина Н.В., а ее сын ФИО6 зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. В 2010 г. они решили оформить квартиру и зарегистрировать свое право собственности. При оформление квартиры было установлено, что ответчику принадлежит 2/3 доли домовладения на основании договора купли-продажи доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Филатова Ю.А. зарегистрировано в БТИ. Они пользуются комнатной площадью 14,7 кв.м, кухней площадью 8 кв.м, а также помещениями вспомогательного назначения туалетом площадью 2,4 кв.м и коридором площадью 3.7 кв.м. Кроме того, им принадлежит баня с предбанником, которые расположены отдельно от жилого дома, площадью 28,3 кв.м. Администрация г. Осташкова и Осташковского района предоставила Кобиной Н.В. в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 600 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кобиной Н.В. принадлежит 1/3 данного земельного участка общей площадью 1824 кв.м., кадастровый номер №. Считают, что фактически им принадлежит не квартира. Как указано в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, а 1/3 доля жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Они с ответчиком имеют намерение произвести раздел земельного участка в соответствии с долями в праве долевой собственности., а также сделать капитальный ремонт своей доли жилого дома. Но при наличии в собственности квартиры Кобина Н.В. не может получить разрешения на ремонт. Распоряжением главы администрации г. Осташкова и Осташковского района №292р от 30.12.1996 г. администрация г. Осташкова и Осташковского района была переименована в городскую администрацию МО «Осташков»., в связи с чем, невозможно внести изменения по предмету договора от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому заявлен настоящий иск.

В судебное заседание истец Кобин В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с занятостью на работе, исковые требования поддержал в полном объеме, о чем в деле имеется телефонограмма.

Истец Кобина Н.В. поддержала исковые требования и изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Филатов Ю.А. иск о признании права долевой собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>: за ними на 1/3 долю в праве, пропорционально праву собственности в данном доме на квартиру, а именно за Кобиной Н.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома, за Кобиным В.А. право собственности на 1/6 долю жилого дома. а также о прекращении их права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны.

Третье лицо представитель администрации МО «Осташковский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, о чем представили письменное ходатайство.

Суд, выслушав истца Кобину Н.В., ответчика Филатова Ю.А., исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Кобиной Ниной Васильевной, Кобиным Вячеславом Александровичем за каждым право на 1/6 доли в праве долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью 112 кв.м, в том числе жилой 42.1 кв.м.

Прекратить право собственности Кобиной Нины Васильевны и Кобина Вячеслава Александровича на однокомнатную квартиру общей площадью 24.8 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Федеральный судья С.А. Нечаев