Решение по делу

Дело № 2-95/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Колосовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 18 февраля 2011 года гражданское дело по иску Кичаевой Раисы Николаевны к филиалу открытого акционерного общества "Ж." о признании права собственности на жилой дом,

Кичаева Р.Н. обратилась в суд с иском к филиалу открытого акционерного общества "Ж." о признании права собственности на жилой дом № на <адрес> кадастровый номер № общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой-37,6 кв.м.

Свои требования мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с "Ж." ее отец С. приобрел линейно-путевую будку на 116 км. железной дороги. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. К нотариусу для вступления в права наследования после смерти отца не обращалась, так как договор купли-продажи дома не был зарегистрирован отцом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она после смерти отца проживает в доме, осуществляет текущий ремонт, необходимые платежи, то есть фактически приняла наследство после его смерти. Ее братья Б. и Н. отказались от своих прав на дом.

Истец Кичаева Р.Н. поддержала доводы искового заявления.

Ответчик-филиал "Ж." иск признал полностью, о чем в деле имеется письменное заявление, а также ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица-Б., Н. исковые требования поддержали, о чем в деле имеются письменные заявления, а также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает требования Кичаевой Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельством о смерти № подтверждено, что С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из свидетельства о смерти № усматривается, что А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В свидетельстве о рождении № указано, что Кичаева Раиса Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является С., а матерью А. (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между К. и Кичаевой Раисой Николаевной расторгнут. После расторжения брака присвоены фамилии: мужу-Кичаев, жене-Кичаева.

В свидетельстве о рождении указано, что Б. родился в ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является С., а матерью А. (л.д.17).

Из свидетельства о рождении № следует, что Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является С., а матерью А. (л.д.18).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что С. купил у "Ж." линейно-путевую будку на <адрес> полезной площадью 100 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м. (л.д.9).

Техническим паспортом на жилой дом <адрес> установлено, что он имеет общую площадь 64,9 кв.м. в том числе жилую-37,6 кв.м. (л.д. 21-29).

В справке ООО УК «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кичаева Р.Н. зарегистрирована по адресу дом № на <адрес> (л.д.30).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Осташковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.31).

Из уведомления администрации МО «Городское поселение-г.Осташков» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № на <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Городское поселение-г.Осташков» не значится (л.д.35).

Сообщением об отказе в предоставлении сведений № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений в ЕГРП по спорному жилому дому (л.д.32).

В письме филиала ОАО "Ж." № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на балансе филиала состоял жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, который в ноябре 2001 года был передан на баланс МП ПЖРЭУ г.Осташкова (л.д.33).

Из справки Осташковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» следует, что регистрация права собственности С. по договору купли-продажи линейно-путевой будки <адрес> не проводилась (л.д.34).

Свидетели О. и Ш. показали, что С. купил дом № на <адрес> в 1991 году. С указанного времени он с семьей проживал в этом доме. В 2005 году С. умер. С момента его смерти по настоящее время его дочь Кичаева Р.Н. проживает в доме, платит налоги, осуществляет текущий ремонт.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец в установленном законом порядке принял наследство в виде дома № на <адрес> после смерти отца С., поэтому ее исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании подп.2 п.2 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Кичаевой Раисой Николаевной право собственности на дом № на <адрес>, кадастровый номер № общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой-37,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья : В.Л. Ежелый.