Решение по делу

Дело № 2-176/2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Алексеевой А. А.,

с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Служба заказчика» Осецкой С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Макаровой А.К., Бойковой Т.В., Назаровой Ж.В., Цырулеву А.К. о взыскании задолженности и пени по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Макаровой А. К., Бойковой Т. В., Назаровой Ж. В. и Цырулеву А. К. о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным платежам в размере 113068,20 рублей и пени в размере 9632,44 рублей.

Свое требование мотивировало тем, что является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>, расположенного по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По договору управления многоквартирным домом ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами. При этом ответчики, проживающие в комнате № данного многоквартирного дома, являясь потребителями коммунальных услуг, предоставляемых для указанного жилого помещения, не выполняют обязательств по их оплате, вследствие чего за ними образовалась задолженность в вышеуказанном размере, на сумму которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени. С учетом специфики доставки квитанций на оплату коммунальных услуг до потребителей, сроком оплаты является 25 число каждого месяца, следующего за расчетным. О необходимости произвести погашение задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке ответчики неоднократно предупреждались истцом, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Служба заказчика» на основании доверенности Осецкая С. В. исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержала, пояснив, что до настоящего времени платежей от ответчиков в счет погашения задолженности по коммунальным платежам не поступало.

Ответчики Макарова А. К., Бойкова Т. В., Назарова Ж. В. и Цырулев А. К. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Согласно уведомлению не явились также за почтовыми отправлениями (судебными повестками), в связи с чем, на основании п.п.33-36 постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», последние возвращены по обратному адресу в Осташковский городской суд Тверской области с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Макаровой А. К., Бойковой Т. В., Назаровой Ж. В. и Цырулева А. К., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель обязан вносить плату за оказание коммунальных услуг, однако в нарушение указанных норм закона, а также ст.ст.307,309,310 ГК РФ, запрещающих односторонний отказ от обязательства, и ч.3 ст.17 Конституции РФ, запрещающей действовать в ущерб правам и интересам других лиц, плата за коммунальные услуги ответчиками не вносилась.

Уставом ООО УК «Служба заказчика», свидетельствами, договором управления многоквартирным домом подтверждается, что истец является юридическим лицом, имеющим среди прочих вид деятельности «предоставление коммунальных услуг» и в его управлении находится многоквартирный дом №, расположенный по <адрес> (л.д.12-23,26-27,64-86).

Ответчики Макарова А. К., Бойкова Т. В., Назарова Ж. В. и Цырулев А. К. проживают в комнате №, расположенной в доме № по <адрес>, в которой они зарегистрированы, что подтверждается справками ООО УК «Служба заказчика» и Отделения в Осташковском районе УФМС России по Тверской области (л.д.57,101).

При этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом предоставлялись коммунальные услуги, которые ответчиками в указанный период не оплачивались (л.д.60), в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 113068,20 рублей, которая подлежит взысканию с Макаровой А. К., Бойковой Т. В., Назаровой Ж. В. и Цырулева А. К. в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Так как ответчики не выполнили обязанность по оплате коммунальных услуг, то на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ с них в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 9632,44 рублей, расчет которых, представленный истцом, соответствует положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ и не оспаривается ответчиками (л.д.28-56).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 3654,01 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198,234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Макаровой А.К., Бойковой Т.В., Назаровой Ж.В., Цырулеву А.К. о взыскании задолженности и пени по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макаровой А.К., Бойковой Т.В., Назаровой Ж.В., Цырулева А.К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113068 (сто тринадцать тысяч шестьдесят восемь) рублей 20 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9632 (девять тысяч шестьсот тридцать два) рубля 44 копейки.

Взыскать в равных долях с Макаровой А.К., Бойковой Т.В., Назаровой Ж.В., Цырулева А.К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» 3654 (три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 01 копейку судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Копию настоящего решения направить Макаровой А.К., Бойковой Т.В., Назаровой Ж.В., Цырулева А.К., разъяснив им, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья А. И. Лебедев