Дело № 2-225/2011 год РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года г. Осташков
Осташковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Нечаева С.А.,
при секретаре Рахмановой М.В.,
с участием истца Фокина С.С.,
представителя ответчика адвоката Соколовой М.Я.,
представителя 3-го лица администрации МО «Городское поселение - г.Осташков» Тверской области Беловой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина С.С. к Омарову И.К. о признании не имеющим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:Фокин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Омарову И.К. об отсутствии у него права пользования <адрес> по адресу: <адрес>, а так же снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Свое требование мотивировал тем, что он проживает по договору найма по адресу: <адрес>. Ранее по этому адресу проживала его мать Б., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ и его сестра И., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время согласно справки из паспортного стола ООО УК «Служба заказчика» по указанному адресу считается зарегистрированным он, являясь основным квартиросъемщиком и ответчик Омаров И.К. Без заявления и личного присутствия самого Омарова И.К. снять его с регистрационного учета в паспортном столе ООО УК «Служба заказчика» ему отказали. Место нахождения ответчика ему неизвестно. С момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу ответчик не проживал и не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей Омарова И.К. в доме нет и не было. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является, с матерью или сестрой не сожительствовал.
В судебном заседании истец Фокин С.С. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в спорной квартире он стал проживать с матерью с ДД.ММ.ГГГГ, затем его осудили в ДД.ММ.ГГГГ и когда освободился в ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрировался и стал проживать по вышеуказанному адресу. Ему так же известно, что с ДД.ММ.ГГГГ его сестра И. проживала с матерью. Ответчик в спорное помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, не был ни родственником, ни членом их семьи.
Ответчик Омаров И.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, с отделения почтовой связи вернулся конверт с надписью «истек срок хранения».
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, на основании ордера адвокат Соколова М.Я. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала, считая иск обоснованным.
Представитель третьего лица администрации МО «Городское поселение-г. Осташков» Тверской области Белова Е.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Омаров И.К.не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Обязанности квартиросъемщика не исполняет, квартиру не ремонтировал, квитанции по коммунальным услугам не оплачивал. Согласно представленным документам ответчик Омаров И.К. условий договора найма не соблюдает.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Фокина С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах от ДД.ММ.ГГГГ каждому, кто законно находится на территории какого-либо государства, принадлежит, в пределах этой территории, право на свободное передвижение и свобода выбора местожительства.
Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ гражданин имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими-либо сроками.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, для возникновения у ответчика права на пользование жилым помещением необходимо его вселение в жилое помещение с соблюдением требований ст.54 ЖК РФ.
Договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что администрация МО «Городское поселение - г.Осташков» Тверской области передала Фокину С.С. в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Пунктом 1.3 данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем Фокиным С.С. в указанном жилом помещение зарегистрирован по месту постоянного жительства, не являющийся членом семьи Омаров И.К., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).
Согласно справке администрации МО «Городское поселение - г.Осташков» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.12).
Из справки ОВД по Осташковскому району следует, что ответчик, по адресу: <адрес> на протяжении нескольких лет не проживает (л.д.13).
Справкой ООО Управляющая компания «Служба заказчика» подтверждается, что Омаров И.К. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Является квартирантом, ни одного дня не проживал в данной квартире, ремонт в квартире не производил, ремонтировал квартиру Фокин С.С. (л.д.14).
Из справки ООО Управляющая компания «Служба заказчика» следует, что Фокин С.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирован Омаров И.К. (л.д.15).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К., В., С. показали, что им известно о том, что Омаров И.К. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако этого человека они никогда не видели, его вещей в квартире не было, то есть ответчик никогда не проживал в данной квартире.
Кроме того, свидетели К., В. утверждают, что Омаров И.К. фактически в квартиру не вселялся, не являлся членом семьи истца, его умерших матери или сестры, проживавших в данной квартире.
При таких обстоятельствах, на основании выше исследованных доказательств, суд считает установленным, что ответчик Омаров И.К., будучи зарегистрированный в <адрес>, никогда не вселялся в данное жилое помещение, не проживал в нем, не являлся членом семьи нанимателя, вследствие чего, не приобрел права пользования жилым помещением.
При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает его прав на пользование им.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Омарова И.К. не имеющим право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Федеральный судья С.А. Нечаев