Решение по делу

Дело № 2-89/2011 год Решение в окончательной форме

принято 27.04.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Алексеевой А. А.,

с участием представителя истца Кикнадзе С. Р.,

представителей ответчика Крупенина В. А. и Евдокимова В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 22 апреля 2011 года гражданское дело по иску Лосьяновой М.В. к Открытому акционерному обществу "Ц." об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Лосьянова М. В. обратилась в суд с иском к ОАО "Ц." и филиалу ОАО "Ц." - "Т." об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным <адрес>, площадью 35500 кв. м., кадастровый номер №, прося обязать ответчика убрать линию электропередач с данного земельного участка в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В исковом заявлении указала, что является собственником вышеуказанного земельного участка. Осенью 2008 года на последний с соседнего земельного участка ответчики самовольно перенесли линию электропередач (ЛЭП), собственниками которой они являются. В результате переноса данной ЛЭП на ее земельном участке были вкопаны опоры, вследствие чего часть участка стала непригодной для использования по назначению. При этом она в известность о переносе ЛЭП поставлена не была, своего разрешения на это не давала. Неоднократные письменные обращения в прокуратуру по вопросу незаконных действий ответчиков результатов не дали. Считает, что строительство ответчиками ЛЭП нарушает ее права и интересы по свободному пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, заявлены настоящие требования.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу в части иска Лосьяновой М. В. к филиалу ОАО "Ц." - "Т." об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Лосьянова М. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Представитель истца на основании доверенности Кикнадзе С. Р. в судебном заседании исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержал, пояснив, что спорная ЛЭП, установленная ответчиком на земельном участке истца, создает препятствия Лосьяновой М. В. в использовании участка по целевому назначению - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом она неоднократно обращалась к ответчику по вопросу переноса ЛЭП на другой земельный участок, на что было получено гарантийное письмо о добровольном выносе ЛЭП в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено и соответствующие работы не проведены.

Представители ответчика ОАО "Ц." на основании доверенностей Крупенин В. А. и Евдокимов В. А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились, пояснив, что ранее спорная ЛЭП проходила вдоль автодороги <данные изъяты>, но в связи с тем, что в <адрес> по данному участку прокладывали газопровод, осенью 2008 года опоры ЛЭП были перенесены от дороги на соседний земельный участок - поле, как предполагали, принадлежащее совхозу. В дальнейшем выяснилось, что данный участок, на котором в настоящее время расположена спорная ЛЭП, на праве собственности принадлежит Лосьяновой М. В. ОАО "Ц." является собственником данных опор ЛЭП и высоковольтной линии, они состоят на балансе предприятия. Намерены в добровольном порядке перенести ЛЭП с земельного участка истца на прежнее место к автодороге <данные изъяты>. При этом планировали осуществить соответствующие работы до ДД.ММ.ГГГГ, о чем истцу было выдано гарантийное письмо. Но провести работы в указанный срок не представилось возможным в связи с неблагоприятными погодными условиями.

Представитель третьего лица Администрации МО «Сорожское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, о чем представил письменное заявление.

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Лосьяновой М. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.ч.1-3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статьи 60 Земельного кодекса РФ следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 года № 169-ФЗ строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Из материалов дела усматривается, что согласно Уставу ответчик ОАО "Ц." является юридическим лицом, имеющим основными целями деятельности получение прибыли, эффективное и надежное функционирование объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии). ОАО "Ц." - "Т." является филиалом ОАО "Ц." (л.д.73-106).

Истцу Лосьяновой М. В. на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в районе <адрес>, площадью 35500 кв. м., кадастровый номер №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым планом и планами земельного участка (л.д.7,22-28,63).

Из материалов надзорного производства прокуратуры г. Осташкова по жалобе Лосьяновой М. В. следует, что последняя обращалась с заявлениями о незаконном возведении на ее земельном участке линии электропередач. По данному факту прокуратурой г. Осташкова проведена проверка, по итогам которой установлено, что ОАО "Ц." на земельном участке истца в 2008 году возведены опоры линии электропередач. В адрес ОАО "Ц." - "Т." прокуратурой г. Осташкова направлена информация для принятия мер, направленных на обеспечение интересов истца (л.д.18-50).

Фотографиями подтверждено расположение спорной линии электропередач на земельном участке Лосьяновой М. В. (л.д.60-62,145-151).

В соответствии с гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подтвердил нахождение спорной линии электропередач на земельном участке, принадлежащем Лосьяновой М. В., и гарантировал вынос опор линии электропередач с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110).

При таких обстоятельствах, на основании выше исследованных доказательств, суд считает установленным, что истец Лосьянова М. В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, расположенного в районе <адрес>, площадью 35500 кв. м., кадастровый номер №.

В 2008 году ответчиком на земельном участке истца без уведомления и согласия последней как собственника данного объекта недвижимости, возведена спорная линия электропередач, принадлежащая ОАО "Ц.". Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании стороной ответчика, а также материалами прокурорской проверки и гарантийным письмом ОАО "Ц." от ДД.ММ.ГГГГ. Данными действиями ответчика нарушены права Лосьяновой М. В. как собственника, поскольку она лишилась возможности в полном объеме осуществлять права по пользованию земельным участком по его назначению. При этом истец в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения указанных нарушений ее прав.

В связи с изложенным, суд считает необходимым на основании ст.ст.12,304 ГК РФ, ст.ст.60,62 ЗК РФ обязать ответчика ОАО "Ц." устранить созданные Лосьяновой М. В. препятствия в пользовании земельным участком №, расположенным в районе <адрес>, площадью 35500 кв. м., кадастровый номер №, т. е. убрать вышеуказанную линию электропередач с земельного участка истца. На основании ст.204 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда - 30 дней со дня его вступления в законную силу, поскольку истцом заявлено данное требование, которое не оспаривается стороной ответчика.

В соответствии со ст.ст.94,98,100 ГПК РФ с ответчика ОАО "Ц." подлежат взысканию частично в пользу истца Лосьяновой М. В. понесенные последней судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 20000 рублей, и оформлением доверенности на представителя в размере 3375 рублей, а всего в сумме 23375 рублей, которые подтверждены документально - соглашением на оказание юридической помощи, квитанциями к приходным кассовым ордерам, доверенностью (л.д.140-144). При снижении заявленной истцом суммы подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд исходит из категории данного гражданского дела и характера спорных правоотношений, количества судебных заседаний, требований разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лосьяновой М.В. к Открытому акционерному обществу "Ц." об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество "Ц." убрать линию электропередач с земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 35500 кв. м., расположенного <адрес> участок №, кадастровый номер №, в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Ц." в пользу Лосьяновой М.В. судебные расходы в размере 23375 (двадцать три тысячи триста семьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев