Решение по делу

Дело № 2-237/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Осташковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.

при секретаре Рябисе А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 19 мая 2011 года гражданское дело по иску Кудряшова В.В. к администрации муниципального образования «Сиговское сельское поселение», Федеральному государственному учреждению «Государственное опытное охотничье хозяйство «Селигер» о признании права собственности на жилой дом,

Кудряшов В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Сиговское сельское поселение», ФГУ «ГООХ «Селигер» о признании права собственности на дом № в <адрес> инвентарный номер № общей площадью 33,9 кв.м в том числе жилой-17,5 кв.м.

Свои требования мотивировал тем, что в 1987 году ему с семьей в связи с работой в ГООХ «Селигер» было предоставлено для проживания нежилое помещение, которое он перестроил. Перестроенному жилому дому администрацией МО «Сиговское сельское поселение» был присвоен №. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию дома, в 2009 году обратился в ГООХ «Селигер» с заявлением о заключении договора на передачу дома в собственность, но получила отказ, так как данное юридическое лицо не считает себя собственником дома. Просил признать право собственности на дом решением суда.

Истец Кудряшов В.В. представил в суд письменное заявление, в котором поддержал свои требования и просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик-администрация МО «Сиговское сельское поселение» исковые требования Кудряшова В.В. признал, о чем представил письменное заявление, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик-ГООХ «Селигер» против удовлетворения исковых требований Кудряшова В.В. не возражал, о чем направил письменное заявление, в котором также ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Ранее в предварительном судебном заседании представитель ГООХ «Селигер» по доверенности Б. подтвердила, что в 1987 году Кудряшову В.В. с семьей для проживания была выделена хозпостройка, которую истец перестроил в жилой дом, который на балансе ФГУ «ГООХ «Селигер» не значится.

Третье лицо-Ф. иск признала полностью, о чем в деле имеется письменное заявление, а также ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Проверив письменные доказательства по делу, суд считает требования Кудряшова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья определена, как бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.

В соответствии со ст.2 упомянутого закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Проживание Кудряшова В.В. в доме ведомственного фонда ГООХ «Селигер» подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д.7-13), справками администрации МО «Сиговское сельское поселение» (л.д.14,15).

Из справок ГООХ «Селигер» (л.д.17), администрации МО «Сиговское сельское поселение» (л.д.14), комитета по управлению имуществом администрации МО «Осташковский район» (л.д.18,19), сведений из информационной базы федерального имущества (л.д.20) усматривается, что дом № в <адрес> на балансе ГООХ «Селигер», в муниципальной и федеральной собственности не значится.

Справкой администрации МО «Сиговское сельское поселение» (л.д.14) подтверждено, что Кудряшов В.В. ранее в приватизации жилья на территории Сиговского сельского поселения не участвовал.

Из справки Осташковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» (л.д.22) усматривается, что Кудряшовым В.В. право на приватизацию жилья ранее не было использовано.

Следовательно, Кудряшов В.В. по не зависящим от него причинам (незавершенная передача находящегося в федеральной собственности и подлежащего приватизации на основании ст.4 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилья ГООХ «Селигер») лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В ч.3 ст.8 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При этом способы защиты нарушенного права на приватизацию упомянутым законом не ограничены. В ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указано признание права-требование, с которым и обратился истец в Осташковский городской суд.

Имеющий право на участие в приватизации член семьи Кудряшова В.В. –жена Ф. дала согласие на приватизацию указанного жилого помещения Кудряшовым В.В. и отказалась от участия в приватизации, о чем подала в суд письменное заявление в соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д.23).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кудряшов В.В. имеет право, предусмотренное ст.ст.1,2 и 4 упомянутого закона приватизировать, то есть приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Признать за Кудряшовым В.В. право собственности на дом № в <адрес> инвентарный номер № общей площадью 33,9 кв.м в том числе жилой-17,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья : В.Л. Ежелый.