Дело № 2-366/2011 года принято в окончательной форме 5 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Осташков 30 июня 2011 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Рябисе А.Н.,

с участием представителя истца Осецкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-366 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» к Бодровой В.Ш., Бодровой В.Ш., Петрову А.Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» (далее ООО УК «СЗ») обратилось в суд с иском к Бодровой Т.В., Бодровой В.Ш., Петрову А.Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что Бодровы Т.В., В.Ш., Петров А.Е. проживающие в <адрес>, являясь потребителями коммунальных услуг длительное время не выполняют обязательств по их оплате, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Ответчикам направлялись уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, которые до настоящего времени не исполнены.

Представитель истца-ООО УК «СЗ»-по доверенности Осецкая С.В. в суде поддержала заявленные требования и просила взыскать с Бодровых Т.В., В.Ш., Петрова А.Е. задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Бодровы Т.В., В.Ш., Петров А.Е. надлежащим образом в соответствии со ст.ст.113-119 ГПК РФ извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ООО УК «СЗ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям в части. А..

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (далее Правила).

Согласно п.4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг в силу п.6 Правил определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.

При этом предоставление потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества является обязанностью исполнителя коммунальных услуг (п.49 Правил).

В соответствии с пунктом 3 Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

На основании пунктов 3 и 49 Правил в зависимости от выбранного в порядке, предусмотренном статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способа управления многоквартирным домом исполнителем может быть управляющая организация, в обязанности которой входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома.

В данном случае такой организацией согласно договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-41,43-45) является ООО УК «СЗ», в обязанности которой входит предоставление услуг, поставляемых ресурсоснабжающими организациями собственнику помещений, а также нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещениями собственника в многоквартирном доме установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе холодное водоснабжение (п.3.1.3 договора управления).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в п.3.3.1 договора управления многоквартирными домами от 1.10.2008 года, пп. "з" п. 52 Правил.

Частями 1 и 2 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения содержатся в п.п.35,36 Правил, а также в п.3.1.20 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «СЗ» и администрацией МО «Городское поселение-г.Осташков».

В соответствии с положениями ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер оплаты за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам (л.д.8) подтверждается нормативными документами об установлении тарифов, на основании которых произведено начисление коммунальных платежей (л.д.54-55). Возражений против расчета ответчиками представлено не было.

Исходя из предписаний ч.2 ст.69 ЖК РФ, которой установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма наряду с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма сумма задолженности по коммунальным платежам должна быть взыскана с Бодровых Т.В., В.Ш., Петрова А.Е. солидарно.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из предписаний ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом удовлетворены исковые требования ООО УК «СЗ» на сумму <данные изъяты>., поэтому размер возмещения судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Бодровой Т.В., Бодровой В.Ш., ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» <данные изъяты> задолженности по коммунальным платежам и <данные изъяты> судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме-5 июля 2011 года.

Федеральный судья В.Л. Ежелый