Дело № 2-390/2011 года РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Осташков Осташковский городской суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Нечаева С.А., при секретаре Алексеевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Ананьевой И.А., Ананьеву А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Ананьевым И.А., А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 964 руб. 97 коп. Свое требование мотивировало тем, что ООО УК «Служба заказчика» является управляющей компанией по многоквартирным домам г. Осташкова и Осташковского района Тверской области, в том числе и по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по договору управления многоквартирным домом. На основании п. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Ананьевы И.А. и А.А., проживающие по адресу: <адрес>, являясь потребителями коммунальных услуг, предоставляемых для жилого помещения, расположенного по указанному адресу, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, вследствие чего за ними образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 62 964 руб. 97 коп. На основании ч. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С их стороны, с учетом специфики доставки квитанций до потребителей, сроком оплаты считается 25 число месяца, следующего за расчетным. На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Ответчик обязан ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчиками не исполняются. О необходимости произвести погашение задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке Ответчики неоднократно предупреждались. В частности, в адрес Ответчиков было направлено и вручено ДД.ММ.ГГГГ уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности. ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам также было направлено и вручено извещение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче дела в суд в случае непогашения задолженности, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. В судебное заседание представитель истца ООО УК «Служба заказчика» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, исковые требования поддержали в полном объеме, а также просили о рассмотрении дела отсутствие их представителя, о чем представили письменное ходатайство. Ответчики Ананьевы И.А. и А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства дважды извещались судом в порядке, установленном законом, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С Осташковского отделения почтовой связи, вернулись конверты с судебными повестками и документами с отметкой «истек срок хранения». Неявку адресатов за получением повестки суд расценивает как отказ от получения судебного извещения, поэтому на основании ст.117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о месте и времени судебного разбирательства и возможным рассмотрение дела без их участия. Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования ООО УК «Службы заказчика» подлежащими удовлетворению в части. А.. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане (наниматель и собственник жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель обязан вносить плату за оказание коммунальных услуг, однако в нарушение указанных норм закона, а также ст.ст.307,309,310 ГК РФ, запрещающих односторонний отказ от обязательства, и ч.3 ст.17 Конституции РФ, запрещающей действовать в ущерб правам и интересам других лиц, плата за коммунальные услуги ответчиками не вносилась. Согласно абз.2 ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Уставом ООО УК «Служба заказчика», свидетельствами, договором управления многоквартирным домом, перечнем жилых помещений, где собственники в качестве управляющей организации выбрали ООО УК «Служба заказчика» подтверждается, что истец является юридическим лицом, имеющим среди прочих вид деятельности «предоставление коммунальных услуг» и в его управлении находится многоквартирный дом №, расположенный по <адрес> (л.д.11-26,28-37,38-39). Ответчики Ананьевы И.А., А.А., а также Ж., ДД.ММ.ГГГГ рождения проживают в кв.№ по адресу: <адрес> в которых они зарегистрированы, что подтверждается справкой ООО УК «Служба заказчика» (л.д.7). Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Служба заказчика» предлагало ответчикам погасить в добровольном порядке имеющуюся задолженность по коммунальным платежам (л.д.9). Из извещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Служба заказчика» уведомляло ответчика об обращении в суд, в случае непогашения задолженности ответчиком добровольно (л.д.10). При этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом предоставлялись коммунальные услуги, которые ответчиками в указанный период не оплачивались (л.д.8), в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 62964 руб. 97 коп., которая подлежит взысканию с Ананьевых И.А. и А.А. в солидарном порядке. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 2 088 руб. 95 копеек, размер которой по делу соответствует ч.1 ст.333.19 НК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Ананьевой И.А., Ананьева А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика»: - задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 964 (шестьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рубля 97 копеек; - расходы по оплате государственной пошлины 2088 (две тысячи восемьдесят восемь) рублей 95 копеек.