Дело № 2-699/2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Осташков 13 сентября 2011 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Трукац И.А.,

с участием представителя истца Осецкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-699 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» к Ильиной С.Д., Волощук М.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» (далее ООО УК «СЗ») обратилось в суд с иском к Ильиной С.Д., Волощук М.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что Ильина С.Д., Волощук М.И. проживающие в <адрес>, являясь потребителями коммунальных услуг длительное время не выполняют обязательств по их оплате, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Ответчикам направлялись уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, которые до настоящего времени не исполнены. Кроме того, считает, что на основании ст.395 ГК РФ на сумму задолженности должны быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца-ООО УК «СЗ»-по доверенности Осецкая С.В. в суде поддержала заявленные требования и просила взыскать с Ильиной С.Д. и Волощук М.И. задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Ответчики Ильина С.Д., Волощук М.И. надлежащим образом в соответствии со ст.ст.113-119 ГПК РФ извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ООО УК «СЗ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям в части. А..

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (далее Правила).

Согласно п.4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг в силу п.6 Правил определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.

При этом предоставление потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества является обязанностью исполнителя коммунальных услуг (п.49 Правил).

В соответствии с пунктом 3 Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

На основании пунктов 3 и 49 Правил в зависимости от выбранного в порядке, предусмотренном статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способа управления многоквартирным домом исполнителем может быть управляющая организация, в обязанности которой входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома.

В данном случае такой организацией согласно договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-72) является ООО УК «СЗ».

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся пп. "з" п. 52 Правил.

Частями 1 и 2 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения содержатся в п.п.35,36 Правил.

В соответствии с положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер оплаты за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам (л.д.21) подтверждается нормативными документами об установлении тарифов, на основании которых произведено начисление коммунальных платежей (л.д.22-65). Возражений против расчета ответчиками представлено не было.

Исходя из предписаний ч.2 ст.69 ЖК РФ, которой установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма наряду с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма сумма задолженности по коммунальным платежам должна быть взыскана с Ильиной С.Д. и Волощук М.И. солидарно.

В соответствии со ст.78 Правил лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу приведенных выше норм применительно к данному делу пени-это мера ответственности за несвоевременное либо неполное внесение платы за коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ №13-14 от 8.10.1998 года « О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 ГК РФ.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенных норм применительно к данным правоотношениям исполнитель коммунальных услуг (ООО УК «СЗ») при несвоевременном либо неполном внесении потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные платежи вправе предъявить требование о начислении на просроченную уплатой сумму пени либо процентов на основании ст.395 ГК РФ.

По делу установлено, что свыше двух лет ответчики уклоняются от уплаты коммунальных платежей, поэтому истцом правомерно предъявлено требование о начислении на сумму задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный истцом расчет процентов (л.д.22-65), произведен в соответствии с федеральными законами и договором управления многоквартирного дома, не оспаривается ответчиками.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из предписаний ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом удовлетворены исковые требования ООО УК «СЗ» на сумму <данные изъяты>, поэтому размер возмещения судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Ильиной С.Д., Волощук М.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика» <данные изъяты> задолженности по коммунальным платежам, <данные изъяты> процентов за пользование чужими денежными средствами и <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья В.Л. Ежелый