Дело № 2-499/2011 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Н.В. Ракитского,

при секретаре Алексеевой К.А.,

с участием помощника прокурора г. Осташкова Волощук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Осташкова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов неопределенного круга лиц, интересов РФ и субъекта РФ-Тверской области к администрации муниципального образования «Осташковский район», Немчанинову С.В., Разбицкой Д.А., Топалову А.И. о признании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, об истребовании из чужого незаконного владения Разбицкой Д.А. и Топталова А.И. земельных участков и встречным искам Топалова А.И., Немчанинова С.В. и Разбицкой Д.А. к администрации муниципального образования «Осташковский район» о признании добросовестными приобретателями и невозможности применения к добросовестным приобретателям последствий, предусмотренных ст.167 ГК РФ,

Прокурор г. Осташкова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов РФ и субъекта РФ-Тверской области к администрации муниципального образования «Осташковский район», Немчанинову С.В., Разбицкой Д.А. и Топталову А.И. о признании договора купли-продажи земельных участков с кадастровым номером №, площадью 10020 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом МО «Осташковский район» и Немчаниновым С.В. недействительным, об истребовании из чужого незаконного владения Разбицкой Д.А. земельных участков с кадастровым номером №, площадью 10020 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и об истребовании из чужого незаконного владения Топталова А.И. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Немчанинов С.В., Разбицкая Д.А. и Топталов А.И. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Осташковский район» о признании добросовестными приобретателями и невозможности применения к добросовестным приобретателям последствий, предусмотренных ст.167 ГК РФ.

В судебное заседание ответчики Немчанинов С.В., Разбицкая Д.А. и Топталов А.И., представители ответчика администрации МО «Осташковский район», третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, администрации МО «Городское поселение- г. Осташков», администрации МО «Свапущенское сельское поселение», администрации МО «Залучьенское сельское поселение» не явились, о времени, дате и месте его рассмотрения извещались надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Осташкова Волощук Е.В. в судебном заседании заявила ходатайство о прекращении дела, поскольку ответчики Разбицкая Д.А. и Топталов А.И. являются <данные изъяты> и спорные земельные участки с кадастровыми номерами № предоставлен для <данные изъяты>, № предоставлен для <данные изъяты>, №- предоставлен для <данные изъяты>, то есть для осуществления предпринимательской деятельности, поэтому данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства и подведомственно арбитражному суду, в связи с наличием экономического спора.

Суд, выслушав помощника прокурора г. Осташкова Волощук Е.В., проверив материалы дела, находит дело подлежащим прекращению.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ст. 1, 27 АПК РФ правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, которые разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.

В абз. «з, и» п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ВАС РФ № 12/12 от 18.08.1992 года «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» разъяснено, что арбитражному суду, в частности, подведомственны споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об устранении помех владению в случаях, когда собственником и лицом, которое, по мнению собственника, нарушило его права, является организация, а также гражданин-предприниматель, если спор возник по поводу имущества, необходимого ему для осуществления предпринимательской деятельности; в связи с защитой интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законом, если собственником является организация либо гражданин - предприниматель и имущество необходимо для осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно выписок из <данные изъяты> ответчики Разбицкая Д.А. и Топталов А.И. <данные изъяты>.

Из материалов дела усматривается, что спорные земельные участки приобретены с аукциона для строительства объектов, <данные изъяты>, и договора купли-продажи этих земельных участков были заключены с физическими лицами - <данные изъяты> Разбицкой Д.А. и Топталовым А.И., то есть спор имеет признаки экономического, подведомственного арбитражному суду, в связи с чем, производство по делу надлежит прекратить.

В связи с прекращением производства по делу меры по обеспечению иска на основании ст. 144 ГПК РФ подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220, 221 и 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску прокурора города Осташкова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов неопределенного круга лиц, интересов РФ и субъекта РФ-Тверской области к администрации муниципального образования «Осташковский район», Немчанинову С.В., Разбицкой Д.А., Топалову А.И. о признании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, об истребовании из чужого незаконного владения Разбицкой Д.А. и Топталова А.И. земельных участков и встречным искам Топалова А.И., Немчанинова С.В. и Разбицкой Д.А. к администрации муниципального образования «Осташковский район» о признании добросовестными приобретателями и невозможности применения к добросовестным приобретателям последствий, предусмотренных ст.167 ГК РФ прекратить, так как дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 10020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отменить.

Настоящее определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В. Ракитский