дело № 2-740/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Алексеевой К.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Служба заказчика» Осецкой С.В.,

27 октября 2011 года

в г. Осташкове Тверской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Русаковой С. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» (далее ООО УК «Служба заказчика») обратилось в суд с иском к Русаковой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63254 руб. 28 коп., и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6769 руб. 13 коп., а также судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в сумме 2300 руб. 70 коп.

Требования мотивированы тем, что Русакова С.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг, длительное время не выполняет обязательства по их оплате, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63254 руб. 28 коп. Ответчику направлялись уведомление и извещение о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, которые до настоящего времени не исполнены. Кроме того, считает, что на основании ст.395 ГК РФ на сумму задолженности должны быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6769 руб. 13 коп., в связи с чем заявлен настоящий иск.

До начала судебного заседания представитель истца ООО УК «Служба заказчика» по доверенности Осецкая С.В. изменила предмет исковых требований и пояснила, что вследствие технической погрешности программы, на сумму задолженности были ошибочно начислены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в связи с чем просит взыскать с Русаковой С.А. задолженность по коммунальным платежам в сумме 63254 руб. 28 коп. и в соответствии со ст. 155 ЖК РФ пени в размере 6769 руб. 13 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Служба заказчика» по доверенности Осецкая С.В. измененные исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержала.

Ответчик Русакова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направляемые в ее адрес повестки возвратились с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». В соответствии со ст.119 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель обязан вносить плату за оказание коммунальных услуг, однако в нарушение указанных норм закона, а также ст. 307, 309, 310 ГК РФ, запрещающих односторонний отказ от обязательства, и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, запрещающей действовать в ущерб правам и интересам других лиц, плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась.

Ответчик Русакова С.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Хитинское сельское поселение» (л.д. 25).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, истцом предоставлялись коммунальные услуги, которые ответчиком Русаковой С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 63254 руб. 28 коп., которая подлежит взысканию, при этом суд принимает расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 24).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Так как ответчик Русакова С.А не выполнила обязанность по уплате коммунальных услуг на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с нее подлежат взысканию пени в размере 6769 руб. 13 коп., при этом суд принимает расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 78-120).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2300 руб.70 коп. (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Русаковой С. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пеней удовлетворить.

Взыскать с Русаковой С. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика»:

- задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63254 (шестьдесят три тысячи двести пятьдесят четыре) рубля 28 копеек;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6769 (шесть тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 13 копеек;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2300 (две тысячи триста) рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в Осташковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Тверской областной суд в кассационном порядке через Осташковский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме- 31 октября 2011 года, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.В. Ракитский