Дело № 2-794/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

02 декабря 2011 года г. Осташков

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи С. А. Нечаева,

при секретаре Рахмановой М.В.,

с участием истца Гагаева А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гагаева А. Н. к межрайонной ИФНС России №6 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Гагаев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к МИФНС России №6 по Тверской области о признании за ним права собственности на жилой дом № с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Свое требование мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка М., которой на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м., жилой дом № с надворными постройками, общей площадью 33,9 кв. м. Он является наследником по завещанию, составленному М. ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки он не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине юридической безграмотности, однако, фактически принял наследство, так как организовывал похороны своими силами и средствами, в течение шести месяцев после смерти бабушки и до настоящего времени выполняет обязанности собственника, а именно ежегодно пользуется вышеуказанным домом, производит косметический ремонт, перекрыл кровлю, выращивает на спорном участке картофель, уплачивает налоги.

В судебном заседание истец Гагаев А.Н. поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика межрайонной ИФНС №6 по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают, о чем в деле имеется письменное заявление.

Суд, выслушав истца, свидетеля, проверив письменные доказательства по делу, считает требования истца Гагаева А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно свидетельству о смерти № М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> (л.д.8).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М. все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе деревянный жилой дом с надворными постройками, двором она завещала Гагаеву А.Н. полностью. Дочь И. и сына Н. она наследства лишила (л.д.9).

Из архивной справки из постановления Сорожской сельской администрации Осташковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении размеров земельных участков следует, что наследникам М. выделено 900 кв.м земельного участка в <адрес> для ведения подсобного хозяйства (л.д.12).

Дубликатом свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследникам М. в собственности принадлежит 0,09 га земельного участка (л.д.10).

Постановлением главы администрации МО «Осташковский район» от ДД.ММ.ГГГГ № установлен вид разрешенного использования земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>: индивидуальное жилищное строительство (л.д.11).

Согласно архивной справке о наличии сведений по похозяйственным книгам <адрес> за 1991 – 1995 г. имеются сведения, что М. выбыла на постоянное место жительства в <адрес> (л.д.13).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный земельный участок отсутствуют сведения о правах на объект (л.д.14).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций подтверждается, что налогоплательщик М. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций (л.д.15).

Согласно справке нотариуса Ж., наследственное дело после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д.16).

Из краткой характеристики о жилом доме №, расположенном в <адрес>, выданной Осташковским отделением Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость данного объекта на 2011 г. составляет ***** рублей (л.д.17).

Из выписки государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в <адрес> состоит на кадастровом учете под № с разрешенным использованием под жилую застройку (л.д.18).

Согласно справке администрации МО «Сорожское сельское поселение», жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен порядковый № (л.д.20).

Из справки администрации МО «Сорожское сельское поселение» следует, что земельным участком с домом №, принадлежащими М., расположенными по адресу: <адрес> пользуется Гагаев А.Н., внук М., из его средств были произведены похороны М., после смерти которой в 1992 г. по просьбе истца за домом стали присматривать мать истца и соседка З., у которых находились ключи от дома (л.д.34),.

Свидетель З. показала, что М. последние годы своей жизни болела и жила у внука Гагаева А.Н. на <адрес>, где и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Гагаев А.Н. в это время служил в армии и на похороны его не пустили, но он позвонил, дал разрешение похоронить бабушку на свои деньги, которые у него находились дома и просил ее взять ключи от бабушкиного дома, присмотреть за ним. Ей так же известно, что М. завещала Гагаеву А.Н. жилой дом в <адрес>. Когда Гагаев А.Н. вернулся с армии, он периодически приезжал в <адрес>, жил там по несколько дней, следил за состоянием дома, сделал ремонт, обрабатывал огород.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных отношений, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из приведенных доказательств следует, что истец в течение 6 месяцев после смерти М., завещавшей ему все свое имущество, фактически принял наследство, т.к. на момент смерти наследодателя, находясь в рядах Советской Армии, дал поручение З. и своей матери присматривать за домом умершей, от которого у тех имелись ключи, а по возвращении из Армии по настоящее время продолжал пользоваться домом, поддерживая его в надлежащем для проживания состоянии, вследствие чего, приобрел право собственности на жилой дом М.

Поскольку Гагаев А.Н. являлся единственным наследником умершей М., своевременно принял в наследство жилой дом последней, став его собственником, то ему правомерно, как наследнику и собственнику находящегося на земельном участке жилого дома, такой участок постановлением Сорожской сельской администрации Осташковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность в порядке ст.64 ЗК РСФСР.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гагаевым А. Н. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м кадастровый номер № с находящимися на нем жилым домом № с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через суд г. Осташкова в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 21 декабря 2011 года.

Федеральный судья С.А. Нечаев