РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва Дата обезличена года
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Петухова Д.В., при секретаре Вавилове Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску АКБ «Г.» ЗАО к О.Г.А., О.Н.А. о взыскании задолженности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам О.Г.А. и О.Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование заявленных требований представитель истца, уточнив исковые требования, указала, что Дата обезличена года между истцом АКБ «Г.» ЗАО и ответчиком О.Г.А. был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого, истец предоставил ответчику денежные средства в размере 16 500 000,00 рублей РФ с взиманием процентов за пользование кредитом в размере 20 % годовых, сроком возврата Дата обезличена 2010г. включительно, а ответчик обязался вернуть кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом. Истец перед ответчиком свои обязательства выполнил, сумма в размере 16 500 000,00 рублей была в соответствии с условиями договора Дата обезличена года перечислена на счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг., выпиской по ссудному счету за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Надлежащее исполнение обязательств ответчика О.Г.А. из кредитного договора обеспечивается договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между О.Н.А. и Московским филиалом АКБ «ГОРОД» ЗАО, а также договором ипотеки Номер обезличенЗл-Юл от Дата обезличенаг., заключенного между Московским филиалом АКБ «Г.» ЗАО и О.Г.А.. Дата обезличена года ответчику О.Г.А. была направлена претензия за Номер обезличени о досрочном возврате денежных средств, установив срок для добровольного исполнения до Дата обезличена года, одновременно было разъяснено, что проценты за пользование кредитом, неустойка за нарушение сроков возврата основного долга, а также неустойка за нарушение сроков уплаты начисленных процентов начисляются до даты фактического возврата задолженности и всех предусмотренных санкций, также Дата обезличенаг. поручителю О.Н.А. была направлена претензия за Номер обезличени о досрочном возврате денежных средств, установив срок для добровольного исполнения до Дата обезличена года. По состоянию на Дата обезличена г. задолженность ответчиков перед истцом составляет 37 477 457,48 рублей. В связи с этим просят взыскать с ответчиков О.Г.А. и О.Н.А. солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 37 477 457,48 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 44 730,51, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный с мансардой и подвалом, общая площадь 456,50 кв.м., инв.Номер обезличен, Номер обезличен, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 440 кв.м., адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен, установив общую начальную продажную цену в размере 29 448 479 рублей.
Представитель ответчиков по доверенности от Дата обезличенаг. У.Ж.А. в судебное заседание явилась, основную сумму долга в размере 16 028 240,27 рублей признала, в остальной части иска просила отказать, представила письменные возражения на исковое заявление.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.307 ГК РФ – в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Из ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга…
В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со ст.819 ГК РФ – по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из материалов дела видно, что О.Г.А. на основании кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенного с АКБ «Г.» ЗАО получил денежную сумму в размере 16 500 000,00 на срок по Дата обезличенаг. включительно под 20 процентов годовых, где поручителем выступает О.Н.А..
Истцом суду представлены – кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенный между АКБ «Г.» ЗАО и О.Г.А. л.д.13-21)., дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому стороны договорились внести следующие изменения и дополнения в Кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличенаг.(далее Договор): Изложить п.4.1 Договора в следующей редакции: «4.1. Исполнении Заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, неустоек, возмещению убытков, причиненных Кредитору неисполнением задолженности Заемщика, обеспечивается залогом в соответствии с условиями договора об ипотеке от «Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенного Кредитором с О.Г.А.(далее- залогодатель), а также обеспечивается поручительством в соответствии с условиями договора поручительства от Дата обезличена. Номер обезличен, заключенного Кредитором с О.Н.А.(далее Поручитель).».л.д.22)., договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которого в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств О.Г.А., закладывает истцу: - жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный с мансардой и подвалом, общая площадь 456,50 кв.м., инв.Номер обезличен, лит.Номер обезличен, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 440 кв.м., адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен.л.д.23-27)., договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому поручитель О.Н.А. обязуется перед АКБ «Г.» ЗАО отвечать в полном объеме перед Кредитором за надлежащее исполнение Гражданином РФ О.Г.А. своих обязанностей по кредитному Договору Номер обезличен, заключенному «Дата обезличена года в городе Москве между Кредитором и Заемщикомл.д.33)., согласие поручителя О.Н.А. Алесандровны, в котором она дает свое согласие своему супругу гр.О.Г.А. на заключение в любой кредитной организации, на условиях по его усмотрению, договора залога земельного участка площадью 1440 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., и расположенного на нем жилого дома общей площадью 456,50 кв.м., по адресу: ... л.д.45)., претензия о досрочном возврате денежных средств направленная в адрес ответчика О.Г.А. от Дата обезличенаг.л.д.42)., претензия о досрочном возврате денежных средств направленная в адрес ответчика О.Н.А. от Дата обезличенаг.л.д.43).
Задолженность ответчиков по кредитному договору подтверждается дополнительным соглашением Номер обезличен к Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., мемориальным ордером за Номер обезличен от Дата обезличенаг., выписками по лицевому счету., платежным поручением за Номер обезличен от Дата обезличенаг., расчетом суммы долга, договором на оказание услуг.
Судом установлено, что согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. ответчик О.Г.А. взял на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем задолженность по кредитному договору составляет 37 432 726 руб. 97коп.(сумма основного долга 16 028 240,27 руб., проценты за пользование кредитом 7 181 957,04 руб., штраф за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 214 184,99 руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 1 868 907,42 руб., штраф за просрочку уплаты основного долга 801 412,01 руб., пени за просрочку уплаты основного долга 11 332 025,24 руб., расходы по проведении оценки предмета залога в размере 6 000 руб.).
Доводы изложенные представителем ответчиков в возражениях не основаны на фактических обстоятельствах дела, условий заключенного кредитного договора, соглашений и не основаны на положениях гражданского законодательства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…», в связи с чем, суд считает правомерным взыскать с ответчиков судебные расходы в пользу истца.
Изучение материалов дела, пояснения сторон показало, что ответчик О.Г.А. не исполнял надлежащим образом, условия заключенного кредитного договора, обязательства по ежемесячным платежам, ответчик О.Н.А., которая является поручителем, согласно договора поручительства, также не исполнила обязательства в части погашения задолженности, в связи с чем условия кредитного договора не исполнялись.
При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования истца доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск АКБ «Г.» ЗАО к О.Г.А., О.Н.А. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать солидарно с О.Г.А., О.Н.А. в пользу АКБ «Г.» ЗАО задолженность по кредитному договору в сумме 37 432 726 (тридцать семь миллионов четыреста тридцать две тысячи семьсот двадцать шесть) рублей 97 копеек, оплаченную госпошлину в размере 44 730 (сорок четыре тысячи семьсот тридцать) рублей 51 копейка.
Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный с мансардой и подвалом, общая площадь 456,50 кв.м., инв.Номер обезличен, лит.Номер обезличен, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 440 кв.м., адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен, установив общую начальную продажную цену в размере 29 448 479 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.В.Петухов