ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе федерального судьи Михалиной С.Е. при секретаре Черновой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по заявлению У.О.Р.Г.М. к С.А.В. об освобождении земельного участка
УСТАНОВИЛ:
У.О.Р.Г.М. обратилась с иском к С.А.В. об освобождении земельного участка путем сноса металлического гаража, установленного около дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в г. Москве, указав в обоснование, что ответчик является владельцем металлического гаража, который установлен на земельном участке без каких-либо на то законных оснований, нарушая при этом законные интересы жителей О.Р. на безопасное проживание в г. Москве, на свободное пользование земельным участком и на благоприятную окружающую среду.
Представитель истца К.А.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик С.А.Д., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил, не представил доказательств уважительности причин неявки. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ #G0предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ... настоящего Кодекса.
При этом в силу ст. 65 Кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 2.7.6, п. 2.2.11 Положения об управе района города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП, Управа района осуществляет контроль за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также за соблюдением требований обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, за состоянием благоустройства территории и зеленых насаждений на окружающих участок строительства территориях при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном рядом с домом Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в г. Москве установлен металлический гараж, владельцем которого является С.А.В..
Изложенный в письменных объяснениях довод ответчика о том, что у него имеется разрешительная документация на установку гаража, что между ним и ДЕЗ Д.Р. был заключен договор аренды земельного участка, который до настоящего времени не расторгнут, несостоятелен.
Как усматривается из представленных копий документов, разрешалась временная установка сборно-разборного гаража, разрешительные письма выдавались на имя С.В.А., а не на имя ответчика.
Свидетельство же, разрешающее именно С.А.В. использовать гараж для хранения автотранспорта, в соответствии с ранее действовавшим Порядком размещения металлических тентов типа «ракушка», «пенал» в городе Москве, утвержденным Постановлением Правительства г. Москвы от 10.08.99 г. № 723, выдавалось на срок до 1 года.
Доказательств, подтверждающих, что по истечении срока, на который ответчику было выдано такое свидетельство, им было получено разрешение на новый срок, что выносилось решение о предоставлении земельного участка, как это предусмотрено действующими в настоящий момент нормативными актами, что им заключен договор краткосрочной аренды, не представлено.
В силу ст. 60 вышеуказанного Кодекса #G0нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 названного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение металлического гаража, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Довод ответчика о том, что гараж установлен около дома Номер обезличен корпус Номер обезличен, а не рядом с домом Номер обезличен корпус Номер обезличен по ..., как указано в иске, основанием для отказа в удовлетворении искового требования, являться не может. Как пояснил представитель истца, гараж расположен между указанными домами, конкретный адрес данному объекту не присвоен, поэтому его месторасположение может быть привязано как к дому Номер обезличен корпус Номер обезличен, так и к дому Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в г. Москве.
Согласно п. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Поскольку осуществление работ по освобождению земельного участка, демонтажу металлического тента возможны не только силами ответчика, но сопряжено с необходимостью подготовки к вывозу металлического тента, суд устанавливает срок, в течение которого ответчик обязан демонтировать и вывезти металлический тент, в 20 календарных дней в момента вступления решения в законную силу, полагая, что такой срок является разумным и наиболее отвечающим интересам обеих сторон, а при не исполнении решения суда ответчиком в добровольном порядке предоставляет истцу право произвести работы самостоятельно со взысканием с ответчика понесенных расходов по представлении финансовых документов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск У.О.Р.Г.М. к С.А.В. удовлетворить.
Обязать С.А.В. собственными силами и за свой счет демонтировать принадлежащий ему металлический гараж, установленный в районе дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... г. Москвы, и освободить указанный земельный участок в течение 20 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить У.О.Р.Г.М. право произвести работы по демонтажу и вывозу указанного гаража самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием со С.А.В. понесенных в связи с производством указанных работ расходов по представлению финансовых документов.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья С.Е.Михалина