РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе федерального судьи Михалиной С.Е. при секретаре Лукбановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по заявлению У.О.Р.Г.М. к А.Ю.И. об освобождении земельного участка
УСТАНОВИЛ:
У.О.Р.Г.М. обратилась с иском к А.Ю.И. об освобождении земельного участка путем сноса бетонного гаража, установленного напротив дома № Номер обезличен по улице ... в г. Москве, указав в обоснование, что ответчик является владельцем бетонного гаража, который установлен на земельном участке без каких-либо на то законных оснований, нарушая при этом законные интересы жителей О.Р. на безопасное проживание в г. Москве, на свободное пользование земельным участком и на благоприятную окружающую среду.
Представитель истца К.А.Д., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик А.Ю.И. в судебное заседание явился, иск не признал, указав в обоснование, что при возведении данного гаража имелись разрешительные документы.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ #G0предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ... настоящего Кодекса.
При этом в силу ст. 65 Кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 2.7.6, п. 2.2.11 Положения об управе района города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП, Управа района осуществляет контроль за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также за соблюдением требований обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, за состоянием благоустройства территории и зеленых насаждений на окружающих участок строительства территориях при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном напротив дома № Номер обезличен по ул. ... в г. Москве установлен бетонный гараж, владельцем которого является А.Ю.И..
Территория, на которой установлен гараж, согласно постановлению Правительства Москвы от 19.09.99 г. № 38-ПП является природным комплексом № Номер обезличен – парк (проектный) на Новомосковской улице с режимом регулирования градостроительной деятельности № Номер обезличен.
Земельный участок для размещения гаража в предусмотренном нормативными актами порядке ответчику не предоставлялся, договор краткосрочной аренды с ним не заключался, арендная плата за пользование земельным участком ответчиком не вносится. Ответчиком каких-либо документов, свидетельствующих о наличии у него права пользования земельным участком, не представлено.
В подтверждение своего довода о том, что при возведении гаража имелась разрешительная документация, каких-либо доказательств А.Ю.И., несмотря на предоставленное для этого ответчику время, также не представлено.
В силу ст. 60 вышеуказанного Кодекса #G0нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 названного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение гаража, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Поскольку осуществление работ по освобождению земельного участка, демонтажу металлического тента возможны не только силами ответчика, но сопряжено с необходимостью подготовки к вывозу металлического тента, суд устанавливает срок, в течение которого ответчик обязан демонтировать и вывезти металлический тент, в 30 календарных дней в момента вступления решения в законную силу, полагая, что такой срок является разумным и наиболее отвечающим интересам обеих сторон, а при не исполнении решения суда ответчиком в добровольном порядке предоставляет истцу право произвести работы самостоятельно со взысканием с ответчика понесенных расходов по представлении финансовых документов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск У.О.Р.Г.М. к А.Ю.И. удовлетворить.
Обязать А.Ю.И. собственными силами и за свой счет демонтировать принадлежащий ему капитальный гараж, установленный напротив дома № Номер обезличен по улице ... в г. Москве, и освободить указанный земельный участок в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить У.О.Р.Г.М. право произвести работы по демонтажу и вывозу указанного гаража самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием со А.Ю.И. понесенных в связи с производством указанных работ расходов по представлению финансовых документов.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.
Федеральный судья С.Е.Михалина