РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Останкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре Лактионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования комнатой Номер обезличен в квартире Номер обезличен, в доме Номер обезличен расположенном по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что на основании заключенного Дата обезличена года с ФИО3 договора купли-продажи квартиры (комнаты), является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем с момента регистрации право собственности перешло на спорную комнату перешло к истцу, а право пользования ответчика жилым помещением прекратилось.
Истец в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в суд явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, ранее неоднократно извещалась судом предусмотренными законом способами (судебное уведомление по месту регистрации, телефонограмма), лично получала судебное уведомление, в суд не явилась, возражений на иск не представила. Поскольку вся направляемая в адрес ответчика корреспонденция, возвращается в суд в суд без вручения адресату л.д. 20,21,29); о нахождении настоящего дела в производстве суда ответчица уведомлена, учитывая, что возражения на иск до настоящего время не поступили, а реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приступает к рассмотрению спора в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы данного дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что ответчик ФИО3, являясь собственником комнаты Номер обезличен, площадью 12.1 кв.м в квартире Номер обезличен ..., произвела отчуждение принадлежащей ей прав на основании заключенного с истицей договора купли-продажи от Дата обезличенаг., который прошел государственную регистрацию Дата обезличенаг. л.д.6-8), при этом денежные средства, были выплачены ответчику Дата обезличенаг. л.д.9). На день рассмотрения спора ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в указанном выше жилом помещении, указанные обстоятельства подтверждены выпиской и платежными документами л.д.10-11,16). Начисление платы за жилищные и коммунальные услуги осуществляется, исходя из количества зарегистрированных граждан. Ответчик, распорядившись, принадлежащим ей объектом недвижимости – комнаты Номер обезличен, площадью 12.1 кв.м в квартире Номер обезличен ..., утратила в отношении жилого помещения права владения, пользования и распоряжения, в связи с чем заявленные истцом требования применительно положений ст.304 ГК РФ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Удовлетворяя исковые требования суд также исходит из положений п.14 договора купли-продажи л.д.7).
Одновременно в силу ст. 98 ГПК РФ за счет средств ответчика подлежат возмещению понесенные истцом расходы на оплату госпошлины в сумме 200 рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен площадью 12,1 кв.м, расположенной по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней через Останкинский районный суд города Москвы.
Судья Сурнина М.В.