ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе федерального судьи Михалиной С.Е. при секретаре Лукбановой Н.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску С.М.С. к Л.П.В. о расторжении договора пожизненной ренты
УСТАНОВИЛ:
С.М.С. обратилась с иском к Л.П.В. о расторжении договора пожизненной ренты, указав в обоснование, что между ней, истицей, и ответчиком Дата обезличена г. был заключен договор пожизненной ренты, согласно которому в собственность Л.П.В. передана квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: .... Ответчик согласно условиям договора принял на себя обязательство выплачивать ей пожизненную ренту в размере 11 минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, подлежащих увеличению пропорционально повышению минимального размера оплаты труда. Первоначально ответчик выплачивал ренту не в полном объеме, а затем с августа 2009 г. перестал исполнять возложенную на него обязанность в полном объеме. Истица считает, что со стороны Л.П.В., было допущено существенное нарушение условий договора, в связи с чем просит расторгнуть договор пожизненной ренты и передать квартиру Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ей в собственность.
В судебном заседании представитель С.М.С. С.А.П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик Л.П.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки не представил, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 599 ГК РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Судом установлено, что Дата обезличена г. между С.М.С. и Л.П.В. заключен договор пожизненной ренты. Указанный договор удостоверен исполняющим обязанности нотариуса города Москвы Ю.И.Г. Л.О.С. и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Согласно условиям договора С.М.С. передала бесплатно в собственность Л.П.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ....
В соответствии п. 5 договора ответчик обязался в обмен на полученную квартиру ежемесячно выплачивать С.М.С. пожизненную ренту в размере 11 минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, подлежащих увеличению пропорционально повышению минимального размера оплаты труда. Указанную сумму пожизненной ренты плательщик ренты должен выплачивать ежемесячно наличными платежами не позднее 10 числа текущего месяца с составлением расписок о получении денег в простой письменной форме.
Кроме того, в силу п. 12 договора квартира остается в бесплатном пожизненном пользовании получателя ренты, а в силу п. 8 - на Л.П.В. как собственника квартиры возлагается бремя содержания этого имущества.
Принимая во внимание, что согласно объяснениям С.М.С. ответчик не производит выплату пожизненной ренты, начиная с августа 2009 г., то есть на протяжении 10 месяцев, что суд в силу п. 2 ст. 450 ГК РФ признает существенным нарушением договора пожизненной ренты, поскольку истица в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, а Л.П.В. не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение договора, требования С.М.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск С.М.С. удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненной ренты, заключенный Дата обезличена г. между С.М.С. и Л.П.В., удостоверенный исполняющим обязанности нотариуса города Москвы Ю.И.Г. Л.О.С., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Передать квартиру, расположенную по адресу: ..., квартира Номер обезличен, в собственность С.М.С..
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья С.Е.Михалина