РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе федерального судьи Михалиной С.Е. при секретаре Лукбановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Л.С.М. к Л.С.Л., несовершеннолетней Л.Т.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в расходах по содержанию квартиры, по встречному иску Л.С.Л., несовершеннолетней Л.Т.С. к Л.С.М. об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в расходах по содержанию квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Л.С.М. обратился с иском к Л.С.Л., несовершеннолетней Л.Т.С. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., определении размера участия в расходах по содержанию указанной квартиры, указав в обоснование, что он, его бывшая супруга Л.С.Л. и несовершеннолетняя дочь Л.Т.С. занимают на основании договора социального найма вышеназванную квартиру, состоящую из двух изолированных комнат площадью 17,6 кв.м и 10,3 кв.м. Ответчики, пользуясь обеими комнатами, отказываются принимать участие в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и размера участия в расходах по содержанию квартиры не желают. В связи с чем Л.С.М. просит закрепить за ним право пользования комнатой площадью 10,3 кв.м в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Москве, а за Л.С.Л. и несовершеннолетней Л.Т.С. – право пользования комнатой площадью 17,6 кв.м, а также определить его, Л.С.М., участие в расходах по внесению платы за наем и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на него площади.
Л.С.Л., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.Т.С., предъявила встречное исковое заявление к Л.С.М., в котором просит определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за Л.С.М. право пользования комнатой 17,6 кв.м, а за ней - комнатой площадью 10,3 кв.м в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Москве, признав за несовершеннолетней Л.Т.С. право пользования комнатами 10,3 кв.м и 17,6 кв.м в указанной квартире, обязав Л.С.М. не препятствовать Л.Т.С. пользоваться комнатой 17,6 кв.м в данной квартире; а также обязать Л.С.М. нести расходы по содержанию квартиры в размере ? доли.
В судебном заседании представитель истца Е.Н.И., действующая на основании ордера и доверенности, первоначальный иск поддержала, настаивала на определении порядка пользования жилым помещением, при котором Л.С.М. в пользование закрепляется меньшее по площади жилое помещение, а ответчицам – большее, указала, что Л.С.М. не возражает против определения размера участия сторон в содержании жилого помещения по предложенному Л.С.Л. варианту.
Л.С.Л. в судебное заседание явилась, первоначальный иск не признала, встречные исковые требования поддержала.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве соответчиков Г.И.О.Р. и Д.Ж.Г.М. в лице У.Д.Ж.Г.М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Л.С.М., Л.С.Л., несовершеннолетняя Л.Т.С. занимают на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, состоящую из изолированных комнат площадью 17,6 кв.м и 10,3 кв.м.
Брак между Л.С.М.и Л.С.Л. прекращен Дата обезличена г. Л.С.М. и Л.С.Л. имеют общую несовершеннолетнюю дочь Л.Т.С., Дата обезличена г. рождения.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Предметом договора социального найма жилого помещения в соответствии со ст. 62 вышеназванного Кодекса должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Таким образом, закрепление за нанимателем и бывшими членами его семьи в пользование комнат приведет к изменению договора социального найма жилого помещения - квартиры, одним из существенных условий которого является предмет договора, и, как следствие, к изменению взаимных прав и обязанностей сторон по договору социального найма.
По своей сути, требование об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, сводится к изменению данного договора, а Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве нанимателя или члена его семьи (бывшего члена семьи) нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ними отдельного договора социального найма.
В связи с этим первоначальный иск Л.С.М., а также встречный иск Л.С.Л. в части требований об определении порядка пользования жилым помещением, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежат.
Согласно подп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 68 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Учитывая, что определение размера участия нанимателя и бывших членов его семьи в оплате жилья и коммунальных услуг не противоречит вышеназванным нормам, а также положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, принимая во внимание, что Л.С.М. и Л.С.Л. перестали быть членами семьи, Л.С.М. согласен на определение порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по предложенному Л.С.Л. варианту, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доли всех проживающих в квартире лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяются равными, а с учетом несовершеннолетия Л.Т.С., указанные расходы подлежат возложению на Л.С.М. и Л.С.Л. по ? на каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования Л.С.М. к Л.С.Л., несовершеннолетней Л.Т.С. об определении порядка пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., отказать.
В удовлетворении встречного иска Л.С.Л., несовершеннолетней Л.Т.С. к Л.С.М. об определении порядка пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., отказать.
Определить размер участия Л.С.М., Л.С.Л., несовершеннолетней Л.Т.С. в расходах по оплате жилого помещения – квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... и коммунальных услуг, возложив обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг на Л.С.М. и Л.С.Л. в равных долях - по ? на каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Федеральный судья С.Е.Михалина