РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И., при секретаре Сомкиной О.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Е.Н.Н. к И.С.М. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Е.Н.Н. обратился в суд с иском к И.С.М. о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: .... В обосновании своих требований Е.Н.Н. указывает,что в Дата обезличена К.С.И. был построен капитальный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу:г. ... на основании разрешительного письма,выданного Дзержинским райисполкомом. Указанный капитальный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном под строительство гаража, а также был заключен договор аренды на указанный земельный участок на основании решения МВК от Дата обезличена. С указанного времени К.С.И. пользовался гаражом и нес расходы по его содержанию.В Дата обезличена К.С.И. продал гараж К.П.Л. и гараж Номер обезличен на основании решения Кировского райсовета от Дата обезличенаг. передан К.П.Л. В Дата обезличена К.П.Л. продал гараж К.Ф.А. и гараж был переоформлен на основании распоряжения Префекта СВАО от Дата обезличенаг. на К.Ф.А.В. В Дата обезличена Е.Н.Н. купил указанный гараж у К.Ф.А. и Дата обезличенаг. за Номер обезличен префект выносит распоряжение о переводе права пользования земельным участком под гаражом на имя истца. Истец заключил договор аренды на земельный участок, с Дата обезличена пользуется гаражом и несет все расходы по содержанию. Истец просит признать за ним право собственности на гараж в силу п.1 ст. 218 ГК РФ.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности К.М.Н., которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим способом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель У.Р.М. и Г.Ф.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании разрешительного письма Номер обезличен от Дата обезличена Архитектурно-планировочного отдела ... К.С.И. разрешена временная установка гаража для стоянки автомобиля по адресу: ...
Решением Кировского райисполкома г. Москвы от Дата обезличена земельный участок на гаражной площадке ... занятый гаражным боксом передан во временное пользование К.П.Л.
Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы Номер обезличен от Дата обезличена осуществлен перевод пользования гаражным боксом Номер обезличен в группе индивидуальных гаражей по ..., ... с К.П.Л. на К.Ф.А.
Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от Дата обезличена Номер обезличен права пользования земельным участком площадью 30 кв. м. по адресу: ... переведено с К.Ф.А. на Е.Н.Н. (в связи с отсутствием автотранспорта у К.Ф.А.), на основании указанного распоряжения между истцом и Москомземом Дата обезличена заключен Договор краткосрочной аренды земельного участка.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
Поскольку истец приобрел право пользования земельным участком, находящимся под спорным гаражом в Дата обезличена, из вышеприведенного видно, что спорный гараж им не возводился,пользуется он гаражом с Дата обезличена, кроме того первоначально К.С.И. было разрешено установить не капитальный, а временный гараж, суд полагает, что у Е.Н.Н. не возникло право собственности на гараж Номер обезличен по ...
Заключение Договора аренды земельного участка, пользование и содержание гаража не порождает у истца право собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Е.Н.Н. в удовлетворении исковых требований к И.С.М. о признании права собственности на гараж- бокс Номер обезличен по адресу: ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Поташникова С.И.