РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И., при секретаре Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Д.В.И. к У.Ж.М.С. (далее У.Ж.М.С.) о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Д.В.И. обратилась в суд с иском к У.Ж.М.С. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., указав в обоснование, что она являлась собственником квартиры по адресу: .... В связи с комплексной реконструкцией районов пятиэтажной застройки ее дом подлежит сносу, в связи с чем занимаемое ранее жилое помещению было передано ответчику и на основании Распоряжения П.С. в порядке компенсации-возмещения ей должна быть предоставлена квартира в доме-новостройке. Сторонами был заключен договор краткосрочного найма спорного жилого помещения, однако договор, определяющий переход права собственности с ней заключен не был, а отсутствие у нее правоустанавливающих документов не позволят самостоятельно осуществить регистрацию права собственности.
Представитель истца П.Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель У.Ж.М.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.
Представители У.Р.П.М., П.М., П.С.М., привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2,3 ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом. Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений.
Согласно п.2 ч.1 ст. 2 указанного Закона граждане – собственники жилых помещений имеют право на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
В силу ч.1 ст. 3 указанного Закона гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Судом установлено, что Д.В.И. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 35,5, кв.м, жилой – 23,5 кв.м. по адресу: .... Указанное право у нее возникло на основании договора передачи жилья в собственность от Дата обезличена г. Номер обезличен (Л.д.28).
Распоряжением П.С. от Дата обезличена г. Номер обезличен в порядке компенсации-возмещения за жилое помещение в сносимом доме Д.В.И. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ..., площадью 54,2 кв.м. (Л.д.10).
Дата обезличена г. сторонами был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... (Л.д.9).
В силу п. 5 ст. 22 Закона г. Москвы №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилые помещения, предоставляемые в пользование с освобождением занимаемого жилого помещения, предоставляются заявителям по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном настоящим Законом. С заявителями, занимающими жилые помещения на праве собственности, которым жилые помещения предоставляются с освобождением занимаемого жилого помещения, заключается договор мены на основании их письменного заявления.
Для заключения договора мены жилых помещений и регистрации права собственности за истцом необходима первоначальная регистрация права собственности на спорное жилое помещение, однако из искового заявления следует и ответчиком не оспаривается, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Отсутствие регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение влечет нарушение его прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 указанного Кодекса, данное право может быть признано в судебном порядке.
Принимая во внимание, что ответчиком возражений по иску не представлено, ранее принадлежащее на праве собственности жилое помещение Д.В.И. освобождено (Л.д.29), суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Д.В.И. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по улице ... в г. Москве, общей площадью 53,5 кв.м, жилой площадью 32,0 кв.м.
Прекратить право собственности Д.В.И. в отношении квартиры Номер обезличен Номер обезличен по улице ... в г. Москве.
Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Д.В.И. в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в г. Москве и регистрации права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по улице ... в г. Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.И. Поташникова