РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И., при секретаре Саркисян Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-691/11 по иску Джанбулатовой Зулпы Ахмадовны к Гантимировой Зенфире Альвиевне о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Джанбулатова З.А. обратилась в суд с иском к Гантимировой З.А. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование своих требований Джанбулатова З.А. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней с одной стороны и Гантимировой З.А. с ее дочерью Т.М.З. с другой стороны был заключен Договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением, при заключении договора ответчица пообещала, что данный договор является краткосрочным и в последующем она самостоятельно снимется с регистрационного учета. Дочь ответчицы самостоятельно снялась с регистрационного учета, а ответчица до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем истица просит расторгнуть договор о безвозмездном пользовании квартирой и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Представитель истца Д.Л.Э., действующая на основании доверенности (Л.д. 10) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Показала, что ответчица уведомлена о нахождении данного искового заявления в суде, кроме того ответчица неоднократно уведомлялась по телефону о расторжении договора, фактически ответчица в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Ответчица Гантимирова З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом телефонограммой, при извещении по телефону пояснила, что в судебное заседание не явится, поскольку будет находится за пределами г. Москвы, не возражала против удовлетворения требований Джанбулатовой З.А., просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица отделения по району Ростокино ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела приходит к следующему.
Согласно ч 1. ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу ч.1 ст. 699 указанного Кодекса каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Судом установлено, что Джанбулатова З.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного И.О.Д. нотариусом города Москвы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики города Москвы ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д11)
ДД.ММ.ГГГГ между Джанбулатовой З.А. с одной стороны и Гантимировой З.А. с ее дочерью Т.М.З. с другой стороны был заключен Договор безвозмездного пользования квартирой <адрес>. В соответствии с п.7 Договора расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством (л.д.14,14 оборот).
Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 13).
Принимая во внимание, что ответчику судом было направлено исковое заявление и соответственно ответчица уведомлена о расторжении договора Джанбулатовой З.А. в одностороннем порядке, кроме того как видно из пояснений представителя истца, ответчица неоднократно уведомлялась о расторжении договора по телефону, учитывая, что ответчица в спорной квартире не проживает, а лишь сохраняет регистрацию, суд считает, что фактически договор расторгнут.
Поскольку в соответствии с нормами гражданского права, ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при заключении Договора безвозмездного пользования квартирой ответчица приняла условия о том, что договор может быть расторгнут любой из сторон, о расторжении Договора ответчица уведомлена надлежащим образом в связи с чем договор безвозмездного пользования расторгнут истицей в одностороннем порядке, учитывая, что судом установлен факт не проживания ответчицы в спорном жилом помещении, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и обязании снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлению решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть Договор передачи в безвозмездное пользование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Джанбулатовой Зулпой Ахмадовной и Гантимировой Зенфирой Альвиевной.
Обязать отделение Ростокино ОУФМС России по г. Москве в СВАО снять Гантимирову Зенфиру Альвиевну с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: <адрес> по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.И. Поташникова