РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГОстанкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И.,при секретаре Саркисян Н.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/11 по иску Королева Николая Николаевича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Королев Н.Н. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы и просил включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу и признать за ним право собственности на указанную квартиру как на наследственное имущество, открывшееся после смерти жены К.Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ В обосновании своих требований истец ссылается, на то,что он является мужем К.Т.Г.,брак с которой зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Г. была зарегистрирована в квартире по адресу:г. <адрес>, где они совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ года. К.Т.Г. имела намерения приватизировать квартиру и для этого ДД.ММ.ГГГГ выдала ему доверенность на представление ее интересов во всех компетентных органах по вопросам передачи в собственность в порядке приватизации указанной квартиры.Согласно выданной доверенности он обратился в УДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО и узнал какой пакет документов необходим для приватизации. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Г. умерла, довести до конца процедуру приватизации он не смог по независящим от него обстоятельствам. К.Т.Г.,выдав ему доверенность выразила при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Королев Н.Н. и его представитель по доверенности Н.Е.А. в судебном заседании каждый в отдельности искровые требования поддержали,
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы К.Н.М. в судебном заседании иск не признала,показав,что спорная квартира является муниципальной собственностью, К.Т.Г. не обращалась с заявлением о передаче квартиры в собственность ни лично, ни через своего представителя. Выдачи доверенности не выражает волю гражданина на приватизацию.
Представитель третьего лица- Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1»О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлением граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании нанимателем жилого помещения- трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> являлась К.Т.Г.,которая была зарегистрирована в указанной квартире(л.д.24,25).
ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Г. выдала доверенность своему мужу - Королеву Н.Н.., брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), быть представителем во всех компетентных органах,учреждениях и организациях г. Москвы по вопросам приватизации в ее собственность квартиры по вышеуказанному адресу, а также представлять ее интересы и по другим вопросам.(л.д.9)
ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Г. умерла(л.д. 11).
По сообщению нотариальной палаты г. Москвы наследственное дело к имуществу К.Т.Г. не открывалось (л.д. 21).
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений ст. 2, 7, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что оснований для включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу и признании права собственности за Королевым Н.Н. в порядке наследования по закону не имеется, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в случае,когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления,подал это заявление в государственный орган,занимающейся приватизацией с приложением необходимых документов,но не успел оформить договор передачи в собственность по причинам от него не зависящим. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, как то :выдача доверенности на приватизацию без обращения при жизни в соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеет и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя, занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
Поскольку К.Т.Г. при жизни выдала доверенность истцу быть представителем по вопросу приватизации,ни сама, ни через доверенное лицо с заявлением о передачи квартиры в собственность не обращалась, оснований полагать, что она выразила свою волю на приватизации квартиры не имеется, в связи с чем исковые требования Королева Н.Н.о включении квартиры по адресу: <адрес> признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Королеву Николаю Николаевичу к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Поташникова С.И.