РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2010г. Останкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Дорохиной Е.М., при секретаре Мысякиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5457/10 (объединено с делом №2-5456/10) по искам Перепелкова Г.В. к ГСК «Придорожный» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Перепелков Г.В. обратился в суд с иском к ГСК «Придорожный» (далее - Кооператив) о признании права собственности в отношении гаражей-боксов № и №, расположенных по адресу: <адрес>, указывая, что был принят в члены Кооператива в ДД.ММ.ГГГГ, полностью оплатил паевой взнос, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности по той причине, что отсутствует акт государственной приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и Распоряжения префекта об утверждении данного акта.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель Кооператива - председатель Правления К.А.Н. - в ходе рассмотрения дела пояснил, что Кооператив не оспаривает прав истца в отношении гаражных боксов, но в регистрации права собственности членам ГСК было отказано, в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию и распоряжение Префекта об утверждении данного акта.
Представитель УФРС по Москве в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Рассматривая требования о признании за истцом права собственности в отношении боксов № и №, суд руководствуется положениями п.4 ст.218 ГК РФ, предусматривающими, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество; аналогичные положения ранее были предусмотрены ч.2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР».
Из материалов дела видно, что истец является членом ГСК «Придорожный» с ДД.ММ.ГГГГ и занимает гаражные-боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>; паевой взнос был оплачен истцом полностью в ДД.ММ.ГГГГ - что следует из справки Кооператива.
Суду представлены документы, согласно которым объект - ГСК «Придорожный» на 400 машиномест был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, с получением необходимых на момент его возведения разрешений, в соответствии с градостроительным заданием и по окончании строительства объекты были учтены в БТИ, т.е. признаки самовольной постройки, отсутствуют.
Как следует из документов БТИ, бокс № имеет следующие характеристики: помещение № этажа, комната №, общая площадь <данные изъяты> кв.м.; бокс № помещение № этажа, комнаты № и №, общая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> было отказано, в связи с отсутствием акта государственной приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и Распоряжения префекта об утверждении названного акта.
Принимая во внимание, что гаражные боксы № и №, расположенные в гаражном комплексе Кооператива были возведены на законных основаниях, отсутствие документов, необходимых для регистрации, не должно нарушать прав гражданина по оформлению прав собственности - заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно с разрешением спора, и применительно ст. 98 ГПК РФ истцу за счет средств ответчика подлежат возмещению судебные расходы в виде оплаченной истцом при подаче заявления государственной пошлины, в сумме <данные изъяты> рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить.
Признать за Перепелковым Геннадием Владимировичем право собственности па часть помещений № этажа, комната № строения по адресу: <адрес>, а именно на бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Перепелковым Геннадием Владимировичем право собственности на часть помещений № этажа, комнаты № и № строения по адресу: <адрес>, а именно на бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с ГСК «Придорожный» в пользу Перепелкова Геннадия Владимировича <данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия его судом в окончательной форме.
Судья Дорохина Е.М