ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2012г. Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И., при секретаре Лавровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1506/12 по иску ОАО «Российские железные дороги» к Вратской М.С. об обязании освобождения земельного участка от гаража, УСТАНОВИЛ: ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к Вратской М.С. освобождении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в полосе отвода Октябрьской железной дороги участок на перегоне остановочного пункта «Останкино»-остановочный пункт «Петровско- Разумовское» 642км.-644км.,слева по ходу направления Санкт- Петербург-Москва, по адресу: <адрес>, от принадлежащей ответчику постройки- гаража №. Свои требования истец мотивирует тем, что земельный участок находится в полосе отвода железной дороги и является собственностью Российской Федерации, истец является арендатором этого земельного участка, на земельном участке расположены гаражи ГСК «Кашенкин Луг», один из которых -№ принадлежит ответчику. Земельный участок необходим истцу для строительства четвертого главного пути Октябрьской железной дороги. Договор срочного пользования земельным участком между ОАО»РЖД» и ГСК «Кашенкин Луг» прекращен, оснований для дальнейшего пользования земельным участком не имеется, ответчику направлялось уведомление об освобождении земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. Представитель истца по доверенности Ю.М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ГСК «Кашенкин Луг» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Суд с учетом мнения представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Федеральным законом от 10.01.2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» земли железнодорожного транспорта – земли транспорта предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и охранных зонах. Из материалов дела видно, что на части земельного участка с кадастровым номером № перегоне остановочного пункта»Останкино»-остановочный пункт «Петровско-Разумовское» ПК 642+600-ПК 643+150 слева по ходу направления Санкт- Петербург- Москва в полосе отвода Октябрьской железной дороги расположены гаражи ГСК «Кашенкин Луг». Спорный гараж № также расположен на данном участке. Указанный земельный участок находится в полосе отвода железной дороги и в силу закона этот участок является федеральной собственностью. Ранее пользователем земельного участка являлся ГСК «Кашенкин Луг» на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенном между ФГУП «Октябрьская железная дорога МПС России» (правопредшественником ОАО»РЖД») и ГСК «Кашенкин Луг». В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлялся по размещение гаражных боксов(п.1.3 договора) с запретом возведения на земельном участке капитальных сооружений(п.2.2.5 договора) и с обязательством ГСК «Кашенкин Луг» при прекращении договора освободить земельный участок от возведенных временных построек(п.2,2.10 договора) В настоящее время договор срочного пользования земельным участком прекращен. Арендатором земельного участка в настоящее время является ОАО «РЖД» на основании Договора аренды №, заключенном ДД.ММ.ГГГГ ТУ ФАУФИ по г. Москве и ОАО»РЖД». В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса РФ и ст. 4 Федерального закона РФ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте (магистральных железнодорожных линий со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки и т.д.), а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. Порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с законодательством РФ. Гараж для хранения гражданином автомобиля не является объектом железнодорожного транспорта, поэтому земельный участок в полосе отвода железной дороги не может быть признан земельным участком, отведенным для строительства такого гаража(гаражей) Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие разрешения, данного федеральным органом власти, уполномоченным на распоряжение имуществом, находящимся в федеральной собственности, на строительство на спорном земельном участке капитальных гаражей. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. В постановлении Пленума Верховного суда №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения согласно которым по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Если ответчик против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков к лицу, осуществившему самовольную постройку. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом принадлежащей ответчику гараж является самовольной постройкой, спорный земельный участок предоставлялся лишь во временное пользование ГСК «Кашенкин Луг»для эксплуатации гаражных боксов, с ответчиком договора аренды не заключалось, стороной указанных договоров аренды ответчик не являлся. В установленном законом порядке земельный участок для установки гаража № Вратской М.С. не предоставлялся, в связи с чем подлежит сносу. Поскольку осуществление работ по освобождению гаража требуют временных затрат, применительно к правилам ст. 204 ГПК РФ, суд устанавливает срок до истечения которого ответчик обязан освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества-10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, после чего истцу предоставляется право произвести работы по демонтажу гаража. На основании ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершать эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Российские железные догори» к Вратской М.С. об освобождении земельного участка, расположенного в полосе отвода железной дороги удовлетворить. Обязать Вратскую М.С. освободить часть земельного участка с кадастровым номером №,от гаража №, расположенного в полосе отвода Октябрьской железной дороги участок на перегоне остановочного пункта «Останкино»-остановочный пункт «Петровско- Разумовское» 642км.-644км.,слева по ходу направления Санкт- Петербург-Москва, по адресу: <адрес> в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить ОАО «Российские железные дороги» право произвести работы по освобождению земельного участка от гаражей самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием с Вратской М.С. в связи с производством указанных работ расходов по представлению финансовых документов. Взыскать с Вратской М.С. в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья Поташникова С.И.