РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Митрофановой Г.Н., при секретаре Прутян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1552/12 по иску Филимоновой М.В. к ЗАО«Диксония» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Филимонова М.В. обратилась в суд с иском к ОАО«Диксония» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ответчиком заключен Договор уступки права на приобретение в собственность квартиры № (далее по тексту – Договор). Согласно пункту 4.2.5. Договора Истец обязана самостоятельно подготовить и сдать на регистрацию в регистрирующие органы пакет документов, необходимый для оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Полученные документы из БТИ были сданы Истцом ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью выполнила все обязательства по Договору, в том числе: перечислила сумму денежных средств в обеспечение Истцом исполнения обязательств, приняла Квартиру и подписала Акт приема-передачи Квартиры. Истец пользуется и владеет указанной Квартирой. ДД.ММ.ГГГГ Квартира была передана Истцу в фактическое пользование для проживания, что подтверждается Актом приема-передачи Квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Истец получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>., поскольку не были получены все подлинники документов, подтверждающих право собственности на квартиру. В связи с чем, Истец просит признать за ним право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Стороны в суд не явились, извещены надлежащим образом, Филимонова М.В. просила рассмотреть указанное гражданское дело в ее отсутствие. Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен Договор уступки права на приобретение в собственность двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, с ориентировочным номером № на №-этаже ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., денежные средства в счет исполнения принятых по договору обязательств по указанному договору в сумме <данные изъяты>, что составляло рублевый эквивалент <данные изъяты> были выплачены истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актами о выполнении обязательств и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем в связи с изменением площади квартиры по результатам произведенных ТБТИ обмеров, которая составила <данные изъяты> кв.м., между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ, о доплате истцом денежной суммы за <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте, что составило <данные изъяты>, которые истцом были выплачены ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был подписан Акт о выполнении обязательств и передачи права на квартиру по Договору № уступки прав на приобретение в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3 настоящего Акта Ответчик передал Истцу право на получение в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. №, находящейся по адресу: <адрес>. При передаче прав на Квартиру Истцу по Договору Ответчик обладал надлежаще оформленным правом требования в отношении указанной квартиры на основании: - Договора уступки права № между ООО « ЦПН Столица» и ООО « Диксония». Истец полностью выполнила все обязательства по Договору, в том числе: перечислила сумму денежных средств в обеспечение Истцом исполнения обязательств, приняла Квартиру и подписала Акт приема-передачи Квартиры. Истец пользуется и владеет указанной Квартирой, что подтверждается Актом приема-передачи Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента его регистрации. Отсутствие регистрации права собственности Истца на жилое помещение влечет нарушение их прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права. В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства. Статья 131 п.1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 25 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации. В силу ст. 17 указанного закона одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно части 1 статьи 28 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Истец выполнил свои обязательства по Договору, заключенному с Ответчиком, в полном объеме, в связи с чем, приобрела право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Филимоновой М.В., право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество возникает со дня государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве. Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о собственности Филимоновой М.В. на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца. Судья Митрофанова Г.Н.