заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 июня 2012 года

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Петухова Д.В., при секретаре Гайнутдиновой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/12 по иску Яковлевой Н.А. к Даниловой Ю.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Яковлева Н.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Ж.И.Ю. и Яковлевой Н.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу – <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована Данилова Ю.Г. Ответчик не имеет право на данную квартиру в связи с заключением договора купли-продажи квартиры. Просит прекратить право пользования квартирой за ответчиком, обязать УФМС по Москве снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Данилова Ю.Г. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель УФМС России по г.Москве в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданина в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что Яковлевой Н.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Москве от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.И.Ю. продал квартиру по адресу – <адрес> Яковлевой Н.А. без указания в договоре о сохранении права регистрации в квартире ответчика.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована Яковлева Н.А., Данилова Ю.Г.

Анализ собранных материалов по делу свидетельствует о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником данной квартиры, права на проживание в квартире не имеется, в соответствии с заключенным договором купли-продажи, ответчик не снялся с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить за Даниловой Ю.Г. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Москве снять Данилову Ю.Г. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья