заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 августа 2012 года

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Петухова Д.В., при секретаре Богаткине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4333/12 по иску Префектуры СВАО г.Москвы к Безменову Г.А. об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Безменову Г.А. об освобождении земельного участка от металлического тента.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории Алексеевского района по адресу: <адрес> установлена автостоянка, данный бокс принадлежит Безменов Г.Л. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен о необходимости освобождения земельного участка. Указание ответчиком не выполнено. До настоящего времени данный вопрос в добровольном порядке не решен и металлический тент не демонтирован. В связи с чем, истец просит обязать ответчика демонтировать металлический тент и освободить земельный участок по адресу: <адрес>, в случае непринятия мер по демонтажу металлического тента и освобождению земельного участка, предоставить истцу право демонтировать металлический тент самостоятельно с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Ответчик Безменов Г.Л. в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Департамент земельных ресурсов на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо РОО «Московский городской союз автомобилистов» второе местное отделение СВАО на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.268 ГК РФ – право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст.29 ЗК РФ – предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Постановлением Правительства г.Москвы № 526-ПП от 08 июля 2003 г. определен порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами в г.Москве.

Ответчиком не оформлены надлежащим образом документы на право пользования, владения и распоряжения земельным участком в соответствии со ст. ст. 4,164 ГК РФ, ст. 15, 25,26 ЗК РФ, федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 ФЗ от 21.07.1997 г., вследствие чего у Ответчика не возникло право собственности на земельный участок.

Документов, подтверждающих основания для занятия земельного участка ответчиком не представлено. Отсутствие документов на право пользование земельным участком в целях размещения на нем имущества рассматривается как его самовольное занятие.

Поскольку, Ответчик осуществил строительство металлического бокса на земельном участке, не отведенном в установленном законом порядке под строительство, без разрешения собственника земельного участка, без получения на это необходимых разрешений и с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, следовательно построенный объект является самовольной постройкой.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. « об архитектурной деятельности в Российской Федерации « … строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдении градостроительных, строительных норм и правил».

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно ст. 12 ГК РФ один из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Данная автостоянка была согласована на заседании Межведомственной комиссии Дзержинского исполкома Москвы от 23 апреля 1979 г. (выписка из протокола №) (л.д. 6) которая постановила согласовать проект временной автостоянки. Исходя из вышеизложенного данный земельный участок выделялся под временную открытую автостоянку, без возведения на ней каких-либо строений. Ответчик самовольно возвел металлический бокс, без каких-либо разрешений.

Указанный металлический бокс, расположенный по адресу: <адрес>, влечет обременение земельного участка, который находится в государственной собственности, чужим имуществом. Собственник земельного участка не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что указано в ст. 209 ГК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что компетентные органы, в частности Префектура СВАО г.Москвы не принимала решение о предоставлении земельного участка ответчику, Департамент земельных ресурсов г.Москвы не заключал договор с ответчиком аренды земельного участка.

Эти обстоятельства также подтверждаются уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), материалами дела.

Из материалов дела видно, что металлический тент по адресу: <адрес> принадлежит ответчику, самовольно им установлен, без оформления земельно-правовых отношений, на земельном участке, находящемся в собственности г. Москвы, в связи, с чем земельный участок подлежит освобождению.

Изучение материалов дела показало, что ответчику Безменову В.Л. не предоставлялся земельный участок под установку гаража (бокс) в соответствии с требованием законодательства ни органом исполнительной власти, ни органом местного самоуправления.

Таким образом, данный металлический гараж (бокс) является незаконно установленным.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Префектуры СВАО г.Москвы к Безменову Г.А. об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки.

Обязать Безменова Г.А. демонтировать металлический бокс и освободить земельный участок по адресу: <адрес>, в десятидневный срок, в случае непринятия мер по демонтажу металлического бокса и освобождению земельного участка предоставить истцу право демонтировать металлический бокс самостоятельно за счет Ответчика.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья