Дело № 2-111/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. им. П.Осипенко 20 декабря 2010 года.

Суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мешалкина К.Д.,

с участием: истца FIO3,

представителя ответчика, главы сельского поселения «...», FIO1,

при секретаре судебного заседания FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к Администрации сельского поселения «... Хабаровского края» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

FIO7. обратился с иском к Администрации сельского поселения «... Хабаровского края» о признании права собственности на недвижимое имущество - дом Номер обезличен, на ... ... Хабаровского края(далее по тексту - спорное жилое помещение), вследствие приобретательской давности.

В исковом заявлении и судебном заседании истец указал, что с 1982 года он поселился в спорном жилом помещении - доме Номер обезличен по ... ..., который тогда же купила его мать ФИО8 В доме проживала его мать и он.. По месту жительства производил ремонты, вели с матерью приусадебное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. Мать, умершая в декабре 2009 года, в органах юстиции юридически право собственности на дом не оформила. Он с матерью пользовался спорным жилым помещением открыто, непрерывно и добросовестно. Никто, кроме него прав собственности на спорное жилое помещение - дом не заявлял и не заявляет. Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение - дом Номер обезличен, расположенный на ... ... Хабаровского края, вследствие приобретательной давности.

Прибывшая в судебное заседание истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Истец суду пояснил, что за всё время проживания в спорном жилом помещении он открыто, добросовестно пользовалась квартирой, производил ремонт, обрабатывал огород, содержал приусадебный участок. В квартиру вселилась вместе с мамой. Мама в 2009г. умерла. Квартира ни в чью собственность официально не оформлена. Никто, кроме него прав собственности на спорное жилое помещение - квартиру, не заявлял и не заявляет.

Представитель ответчика, в судебном заседании заявленные исковые требования истца признал, о чём представил заявление, в котором указал, что признаёт иск и обосновывающие его обстоятельства, указанные истцом. Подтвердил проживание истца в спорном жилом помещении на законных основаниях с 1982 года, по настоящее время. Спорное жилое помещение является бесхозяйным и никто, кроме истца, прав собственности на него не заявлял.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав и выяснив требования истца, заслушав свидетелей FIO5 и FIO4, пришёл к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме, по следующим основаниям:

Согласно пояснениям истца, представителя ответчика, и как установлено из материалов дела, дом Номер обезличен по ... ... Хабаровского края, как принадлежащий кому-либо на праве собственности, в государственных органах не регистрировался и право собственности на него никто не заявлял.

Спорное жилое помещение - дом, не являлся самовольной постройкой, поскольку зарегистрирован в реестре жилищного фонда и имеет инвентарный номер Номер обезличен и возведён на земельном участке, который принадлежит на праве собственности, вследствие наследования, истцу FIO3 Право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого помещения, - дом Номер обезличен, расположенный по ... ... Хабаровского края в БТИ, Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано. На день рассмотрения дела в суде документов, подтверждающих право собственности на спорное жилое помещение, не представлено.

Таким образом, из пояснений сторон, свидетелей FIO5и FIO4, оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности на дом Номер обезличен, по ... ... Хабаровского края, в соответствии с требованиями ст.ст. 219 и 225 ГК РФ, указанное спорное жилое помещение является бесхозяйным. Данным спорным жилым помещением в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, владел и пользовался истец FIO7

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательской давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок исковой давности, установленный законодательством, составляет три года.

Таким образом, судом установлено, что FIO7 приобрел право собственности на спорное жилое помещение вследствие приобретательной давности. На основании этого, суд приходит к выводу, что признание иска FIO3 ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому, с учётом требований ст. 234 ГК РФ, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с положениями п. 19 ст. 333-36 Налогового кодекса РФ, ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины, учитывая, что истец не освобождён от её уплаты, надлежит отнести на счет истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск FIO3 к Администрации сельского поселения «... Хабаровского края» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за FIO7 Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Хабаровского края, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... имеющего инвентарный номер Номер обезличен.

По вступлении в законную силу, данное решение является основанием для регистрации права собственности за FIO7, по заявлению последнего, Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, на дом Номер обезличен, по ..., ..., Хабаровского края.

Государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 3726 рублей 36 копеек, отнести за счёт FIO3, обратив в доход соответствующего бюджета.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение 10 дней.

Судья суда района им. П. Осипенко

Хабаровского края Мешалкин К.Д.