Дело № 2-103/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 16 ноября 2010 года.

Суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мешалкина К.Д.,

с участием: истца ФИО7

представителя ответчика FIO1,

при секретаре судебного заседания FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации ... муниципального района ... Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась с иском к Администрации ... муниципального района ... Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен, на ... муниципального района ... Хабаровского края(далее по тексту - спорное жилое помещение), вследствие приобретательской давности.

В исковом заявлении и судебном заседании истец указал, что с 1988 года она поселилась в спорном жилом помещении - квартире ... В квартире проживала она с мужем и двумя детьми. По месту жительства производила ремонты, вела приусадебное хозяйство, оплачивала коммунальные услуги. Никто, кроме неё прав собственности на спорное жилое помещение - дом не заявлял и не заявляет. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - дом ... Хабаровского края, вследствие приобретательной давности.

Прибывшая в судебное заседание истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Истец суду пояснил, что за всё время проживания в спорном жилом помещении она открыто, добросовестно пользовалась квартирой, производила ремонт, обрабатывала огород, содержала приусадебный участок. В квартиру вселилась вместе с семьёй, на основании ордера выданного её мужу, на основании решения исполкома .... Муж умер. Квартира ни в чью собственность официально не оформлена. Никто, кроме неё прав собственности на спорное жилое помещение - квартиру, не заявлял и не заявляет.

Представитель ответчика, в судебном заседании заявленные исковые требования истца признал, о чём представил заявление, в котором указал, что признаёт иск и обосновывающие его обстоятельства, указанные истцом. Подтвердила проживание истца в спорном жилом помещении на законных основаниях с 1988 года, по настоящее время. Спорное жилое помещение является бесхозяйным.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав и выяснив требования истца, заслушав свидетелей FIO4 и FIO3, пришёл к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме, по следующим основаниям:

Согласно пояснениям истца, представителя ответчика, и как установлено из материалов дела, квартира ... Хабаровского края, как принадлежащая кому-либо на праве собственности, в государственных органах не регистрировалась и право собственности на неё никто не заявлял.

Спорное жилое помещение - квартира, не являлся самовольной постройкой, поскольку зарегистрирована в реестре жилищного фонда и имеет инвентарный номер Номер обезличен, и возведён на земельном участке, который арендует ФИО10 Право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого помещения, - квартира ... Хабаровского края в БТИ, Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано. На день рассмотрения дела в суде документов, подтверждающих право собственности на спорное жилое помещение, не представлено.

Таким образом, из пояснений сторон, свидетелей FIO6, FIO3, оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру ... Хабаровского края, в соответствии с требованиями ст.ст. 219 и 225 ГК РФ, указанное спорное жилое помещение является бесхозяйным. Данным спорным жилым помещением в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, владела и пользовалась ФИО11

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательской давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок исковой давности, установленный законодательством, составляет три года.

Таким образом, судом установлено, что ФИО12 приобрела право собственности на спорное жилое помещение вследствие приобретательной давности. На основании этого, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому, с учётом требований ст. 234 ГК РФ, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с положениями п. 19 ст. 333-36 Налогового кодекса РФ, ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины, учитывая, что истец не освобождён от её уплаты, надлежит отнести на счет истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО13 к Администрации ... муниципального ... Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО14 Дата обезличена года рождения, уроженки ... края, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... имеющего инвентарный номер Номер обезличен.

По вступлении в законную силу, данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО15., по заявлению последней, Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, на квартиру ..., Хабаровского края.

Государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в суд, в размере 3633 рубля 76 копеек, отнести за счёт ФИО16

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение 10 дней.

Судья суда района им. П. Осипенко

Хабаровского края Мешалкин К.Д.