Дело № 2-39/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сельское поселение

«Село ...» 01 июня 2011 года.

Суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мешалкина К.Д.,

с участием: истца FIO6

при секретаре судебного заседания FIO1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO6 к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

FIO6 обратилась с иском к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - дом ... ..., ... муниципального района им. П.Осипенко Хабаровского края (далее по тексту - спорное жилое помещение), вследствие приобретательной давности.

В обоснование своих исковых требований, в исковом заявлении истец указала, что её родители FIO3 и FIO2, проживали в доме по ... ... ... с 1937 года. И по день своей смерти. После смерти родителей она вступила во владение оставшимся имуществом в виде жилого дома и земельного участка по ... .... Сведения о том, что родители и она проживали в спорном жилом помещении имеются в Похозяйственной книге. В 2009 году она оформила наследство на денежные вклады, оставшиеся от её отца, умершего 09.04.1999. Она проживала с родителями в спорном жилом помещении со дня своего рождения Дата обезличена до 1979. После смерти отца она продолжала помогать матери в ведении личного хозяйства и обслуживания жилого дома и прилегающего к нему земельного участка. Ранее, и по сей день юридически право собственности на спорное жилое помещение органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество не оформлялось. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - дом ... расположенный на ... ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, вследствие приобретательной давности.

Прибывший в судебное заседание истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Истец суду пояснила, что за всё время проживания в спорном жилом помещении её родителей, чьим правопреемником она является в силу закона, и она, как её родители, им пользовалась открыто и добросовестно, производила ремонт, обрабатывала огород, содержала приусадебный участок. В спорном жилом помещении проживала вместе с семьей. Родители, чьим правопреемником она является, отец FIO3 и мать FIO2 в спорном жилом помещении проживали с 1952 года, до дня своей смерти, отца в 1999 году и матери в 2005 году. В исковом заявлении ею было ошибочно указано, что родители проживали в доме с 1937 года. На самом деле в спорном жилом помещении они стали проживать с 1952 года, а в 1937 они проживали в посёлке Весенний в бараке. После их смерти, по настоящее время, она содержит дом, владеет им и пользуется. Летом сажает около дома огород. Производит в доме мелкие ремонты. Присматривает за домом и за имуществом в нём находящимся, оберегая его от иных лиц. Спорное жилое помещение - дом, ни в чью собственность официально не оформлен. Кроме неё, никто прав собственности на спорное жилое помещение не заявлял.

Ответчик, будучи должным образом судом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в суд не прибыл, представил заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав и выяснив требования истца, заслушав свидетелей FIO5 и FIO4 пришёл к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям:

Согласно пояснениям истца, и как установлено из материалов дела, дом ... по ..., ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, как принадлежащий кому-либо на праве собственности, в государственных органах - в КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Хабаровскому краю (далее по тексту - Управление Росреестра), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не регистрировался и право собственности на него никто не заявлял. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, истец FIO6 унаследовала за FIO2 земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение.

Спорное жилое помещение - дом, не являлся самовольной постройкой, поскольку зарегистрирован в реестре жилищного фонда и, согласно кадастрового паспорта здания, имеет инвентарный номер Номер обезличен Право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого помещения, - дом ... расположенный по ..., ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, в БТИ, Управлении Росреестра, не зарегистрировано и к муниципальному жилищному фонду Бриаканского сельского поселения не принадлежит. На день рассмотрения дела в суде документов, подтверждающих право собственности кому-либо, на спорное жилое помещение, не представлено.

Таким образом, из пояснений истца, свидетелей FIO5 и FIO4 подтвердивших показания истца относительно того, что её родители и она добросовестно, открыто и непрерывно владели как свои собственным спорным жилым помещением, оценки исследованных по делу доказательств, в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности дом ..., по ... ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, в соответствии с требованиями ст.ст. 219 и 225 ГК РФ, спорное жилое помещение является бесхозяйным. Данным спорным жилым помещением в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, владели и пользовались, как FIO3 и FIO2, чьим правопреемником согласно свидетельству о праве наследования по закону является истец FIO6, так и непосредственно, после их смерти, FIO6 Истец осуществляет права пользования и владения спорным жилым помещением и по настоящее время.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок исковой давности, установленный законодательством, составляет три года. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, судом установлено, что FIO6 приобрела право собственности на спорное жилое помещение, вследствие приобретательной давности. На основании этого, суд приходит к выводу, что признание иска FIO6 ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому, с учётом требований ст. 234 ГК РФ, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с положениями п. 19 ст. 333-36 Налогового кодекса РФ, ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины, учитывая, что истец не освобождён от её уплаты, надлежит отнести на счет истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск FIO6 к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за FIO6, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., района им. П.Осипенко, Хабаровского края, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., района им. П. Осипенко Хабаровского края, ..., ..., имеющего инвентарный номер Номер обезличен.

По вступлении в законную силу, данное решение является основанием для регистрации права собственности за FIO6, по заявлению последней, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, на дом ... по ..., села ..., района имени П.Осипенко, Хабаровского края.

Государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4967 рублей, отнести за счёт FIO6, обратив в доход соответствующего бюджета.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение 10 дней.

Судья суда района им. П. Осипенко

Хабаровского края Мешалкин К.Д.