Дело № 2-11/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сельское поселение

«Село им. П. Осипенко» 08 февраля 2010 года

Суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Н.,

с участием истца: FIO7,

при секретаре судебного заседания FIO1,

рассмотрев гражданское дело по иску FIO7 к Администрации муниципального сельского поселения «...» района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

FIO7 обратился с иском к Администрации муниципального сельского поселения «...» района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру ... Хабаровского края.

В исковом заявлении и судебном заседании истец указал, что с ноября 1977 года проживает в указанной квартире, которая была предоставлена ему в связи с работой в Коопзверопромхозе. Ордер на вселение в квартиру не имеется, решение профсоюзной организации не сохранилось.

Документов, подтверждающих право собственности Коопзверопромхоза на данную квартиру, нет. Сам Коопзверопромхоз, являясь филиалом Хабаровского краевого союза потребительских обществ, реорганизован. Спора по квартире не имеется. В данное время проживает в квартире один с женой. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец, жена - FIO3 и сын - FIO2 С 1977 года FIO7, проживая в квартире, работал в различным местах ..., открыто, добросовестно пользовался квартирой: производил ремонт, своевременно вносил квартплату в кассу Коопзверопромхоза, платил за пользование электричеством, вносил арендную плату за землю, обрабатывал огород, содержал приусадебный участок.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру ... Хабаровского края.

FIO3 - жена истца и FIO2 - сын истца, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, не возражали против оформления FIO7 квартиры в свою собственность. Суду пояснили, что действительно с 1977 года проживают в данной квартире. В настоящее время сын проживает в по другому адресу, но постоянно зарегистрирован в квартире отца. В течение всего времени семья пользовалась квартирой добросовестно: делали ремонт, обихаживали двор - содержали в порядке надворные постройки, обрабатывали огород. На протяжении всего времени семья место жительства не меняла. FIO3 все время проработала в с...

Представитель ответчика заявил, что спора по заявленным требованиям нет, выразил согласие с иском, поскольку администрация муниципального сельского поселения заинтересована в том, чтобы дома не считались бесхозяйными.

Свидетель FIO4 суду пояснили, что является соседкой FIO7, который с момента получения (1977 г.) дома Номер обезличен, расположенного ..., проживает в ... Сначала проживал с семьей: женой и сыном, сейчас один с женой. Все время открыто, добросовестно пользовался квартирой: производил ремонт, обрабатывал огород, содержал приусадебный участок, к нему приходят гости, навещает сын. FIO7 работал в различных организациях ..., на длительное время никуда не выезжал. В настоящее время находится на пенсии.

Свидетель FIO5 суду пояснила, что в мае 1977 года Коопзверопромхоз «хозспособом» начал строить дом по .... Она в это время работа в данной организации председателем профсоюзного комитета. На собрании профкома было решено выделить одну из квартир в строящемся доме FIO7, поскольку он был направлен на работу из Треста Коопзверопромхоза. В то время ордеров на вселение не выдавали, было достаточно решения профкома и утверждения этого решения директором. Дом был достроен к ноябрю 1977 года и комиссией был подписан акт приемки. С этого года семья FIO2 постоянно проживала в этой квартире - она это знает, так как является жительницей села и постоянно общается с семьей FIO2.

Свидетель FIO6 суду пояснил, что он сосед FIO7 по дому - живет в соседней квартире. Он также в 1977 году работал охотником в Коопзверопромхоз. Квартиры в ... были распределены на месткоме профсоюзной организации: одна - FIO7, другая - его семье. До Нового 1978 года семьи въехали в квартиры. С тех пор постоянно проживают в этом доме. Сосед никуда не выезжал, все время добросовестно пользовался квартирой: занимался домом, двором, приусадебным участком. До ликвидации Коопзверопромхоза, деньги за жилье платили в кассу предприятия, потом стало некуда платить.

Показания свидетелей подтверждаются следующими документами.

Согласно справке за Номер обезличен от Дата обезличена КГУП Солнечного межрайонного филиала «Хабкрайинвентаризация», регистрация права собственности на ... расположенного по ..., не производилась.

Согласно ответа Хабаровского краевого союза потребительских обществ за Номер обезличенюр-53/с от Дата обезличена, направленного в адрес FIO7, Хабаровский крайпотребсоюз не возражает против приобретения им жилья в собственность в порядке ст. 234 ГК РФ.

Согласно справке из Администрации муниципального сельского поселения «...» района им. П. Осипенко за Номер обезличен от Дата обезличена, ..., в муниципальной собственности не значится.

Согласно выписке из поквартирной карточки от Дата обезличена ТП УФМС России по Хабаровскому краю района им. П. Осипенко, по адресу: ... 6, расположенного по ..., зарегистрированы FIO7, FIO3, FIO2

Согласно справке из Администрации муниципального сельского поселения «...» района им. П. Осипенко за Номер обезличен от Дата обезличена, FIO7 проживает в ... расположенного по ... .... В состав семьи входят FIO3 - жена, FIO2 - сын.

Согласно записей в трудовой книжке FIO7, с 1977 г. он работал только в организациях, находящихся в ...

Согласно справке из Отдела пенсионного фонда РФ в Хабаровском крае от Дата обезличена FIO7, проживающий по ... ... ... ..., получает пенсию за работу в местности, приравненной к районам Крайнего Севера, с Дата обезличенаг., имеет общий трудовой стаж 35 лет 3 месяца 14 дней.

Согласно справки ЛТУ-8 Централизованного узла электрической связи Номер обезличен Хабаровского края, FIO7, проживающий в квартире ... расположенного по ... с..., задолженности за услуги связи не имеет.

Согласно справки Межмуниципального (межпоселенческого) общества с ограниченной ответственности «Расчетно-сбытовая организация» Номер обезличен от Дата обезличена FIO7, проживающий в ..., расположенного по ... задолженности за электрическую энергию не имеет.

Согласно справки из Администрации муниципального сельского поселения «...» района им. П. Осипенко за Номер обезличен от Дата обезличена, земельный участок площадью 1544 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... находится в аренде FIO7, на основании распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена, Главы сельского поселения «...», что подтверждается договором аренды Номер обезличен.

Согласно распоряжения Главы муниципального района им. Полины Осипенко Номер обезличен от Дата обезличена, FIO7 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1544,3 кв. м., расположенный по адресу: с..., что подтверждается договором аренды Номер обезличен от Дата обезличена. Арендная плата уплачивается ежегодно, своевременно, задолженности не имеется.

Стоимость ... расположенного по ... Хабаровского края, на Дата обезличена, согласно справке Номер обезличен КГУП Солнечного межрайонного филиала «Хабкрайинвентаризация», составляет 152458 рублей.

Согласно Решения исполнительного комитета районного Совета трудящихся района имени Полины Осипенко Номер обезличен от Дата обезличена, утвержден акт о приемке в эксплуатацию жилого двухквартирного дома Номер обезличен Коопзверопромхоза расположенного по ....

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение - ... ... расположенного по ... Хабаровского края, является бесхозяйной. Согласно пояснениям свидетеля, исследованным документам - ... расположенный по ... ... Хабаровского края, был построен Коопзверопромхозом. Дом не являлся самовольной постройкой, поскольку, согласно действующему в то время законодательству, на дом имеется акт государственной приемки здания утвержденный решением Номер обезличен от Дата обезличена исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся имени Полины Осипенко. Право собственности на недвижимое имущество - на ... расположенного по ... Хабаровского края, в БТИ, Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним должным образом не зарегистрировано. На день рассмотрения дела в суде документов, подтверждающих право собственности на ..., расположенного по ... Хабаровского края, не представлено.

Таким образом, из пояснений сторон, оценки, собранных по делу доказательств в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ... ... расположенного по ... Хабаровского края является бесхозяйным. ... данном доме с ноября 1977 г., то есть в течение 32 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, пользовался FIO7

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательской давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истца подлежит удовлетворению на основании ст. 234 ГК РФ.

Поскольку спор между сторонами отсутствует, то, согласно ст.102 ГПК РФ, расходы по государственной пошлине отнесены на счет истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск FIO7 к Администрации муниципального сельского поселения «...» района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за FIO7, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... района им. П. Осипенко Хабаровского края ...

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение 10 дней.

Судья суда района им. П. Осипенко

Хабаровского края В.Н. Новоселова