Дело № 2-27/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сельское поселение
«Село Бриакан» 14 апреля 2011 года.
Суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Мешалкина К.Д.,
с участием: истца FIO3
представителя ответчика - главы ... сельского поселения муниципального района им. П.Осипенко Хабаровского края, FIO1,
при секретаре судебного заседания FIO2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение и земельный участок, вследствие приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
FIO3 обратилась с иском к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - ... муниципального района им. П.Осипенко Хабаровского края (далее по тексту - спорное жилое помещение) и земельный участок по указанному адресу, вследствие приобретательной давности.
В исковом заявлении и судебном заседании истец указала, что в декабре 1972 году она вместе со своей семьей, тремя детьми и мужем, поселилась в квартиру по адресу ... район им. П. Осипенко Хабаровский край ... ... .... Квартиру получал муж, работающий в то время в Кербинском прииске. За квартиру платили регулярно до 1994 года, после 22 лет эксплуатации дома оплата прекратилась. В течение всего времени проживания, в указанном спорном помещении производился ремонт, были возведены приусадебные постройки, обрабатывался приусадебный участок. Спорное жилое помещение она до сих пор лично содержит, производя ремонты и ухаживая за ним. Никто, кроме нее прав собственности на спорное жилое помещение - дом не заявлял и не заявляет. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру ... расположенный на ... ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, вследствие приобретательной давности.
Прибывший в судебное заседание истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Истец суду пояснила, что за всё время проживания в спорном жилом помещении она открыто, добросовестно пользовалась квартирой, производила ремонт, обрабатывала огород, содержала приусадебный участок. В спорном жилом помещении проживала вместе с семьей. Муж в спорном жилом помещении проживал до его смерти в 1994 году. Дети проживали до своего совершеннолетия. После его смерти, по настоящее время она содержит дом, владеет им и пользуется. Зимой там топит печь, летом сажает около дома огород. Спорное жилое помещение - дом, ни в чью собственность официально не оформлен.
Ответчик в судебном заседании заявленные исковые требования истца признал, о чём представил письменное заявление, в котором указал, что признаёт иск и обосновывающие его обстоятельства, указанные истцом. Просил суд иск удовлетворить и признать право собственности на спорное жилое помещение за FIO3.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав и выяснив требования истца, заслушав свидетелей FIO5 и FIO4 пришёл к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания права на спорное жилое помещение по следующим основаниям:
Согласно пояснениям истца, представителя ответчика, и как установлено из материалов дела, ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, как принадлежащий кому-либо на праве собственности, в государственных органах - в КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не регистрировался и право собственности на него никто не заявлял.
Спорное жилое помещение - дом, не являлся самовольной постройкой, поскольку зарегистрирован в реестре жилищного фонда и, согласно кадастрового паспорта здания, имеет инвентарный номер Номер обезличен. Право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого помещения, - ... расположенный по ..., ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, в БТИ, Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано и к муниципальному жилищному фонду ... сельского поселения не принадлежит. На день рассмотрения дела в суде документов, подтверждающих право собственности на спорное жилое помещение, не представлено.
Таким образом, из пояснений истца, свидетелей FIO5 и FIO4 подтвердивших показания истца, оценки исследованных по делу доказательств, в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности на ..., по ... ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, в соответствии с требованиями ст.ст. 219 и 225 ГК РФ, указанное спорное жилое помещение является бесхозяйным. Данным спорным жилым помещением в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, владела и пользовалась FIO3 Истец осуществляет права пользования и владения спорным жилым помещением и по настоящее время.
Согласно давность" target="blank" data-id="37778">ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок исковой давности, установленный законодательством, составляет три года.
Таким образом, судом установлено, что FIO3 приобрела право собственности на спорное жилое помещение вследствие приобретательной давности. На основании этого, суд приходит к выводу, что признание иска FIO3 ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому, с учётом требований ст. 234 ГК РФ, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Поскольку в соответствии с положениями п. 19 ст. 333-36 Налогового кодекса РФ, ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины, учитывая, что истец не освобождён от её уплаты, надлежит отнести на счет истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск FIO3 к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за FIO3, Дата обезличена года рождения, уроженки ... ... Хабаровского края, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., района им. П. Осипенко Хабаровского края, ..., ..., имеющего инвентарный номер Номер обезличен
По вступлении в законную силу, данное решение является основанием для регистрации права собственности за FIO3, по заявлению последнего, Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, на ..., по ..., ..., района имени П.Осипенко, Хабаровского края.
Государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4271 рубль 08 копеек, отнести за счёт FIO3, обратив в доход соответствующего бюджета.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение 10 дней.
Судья суда района им. П. Осипенко
Хабаровского края Мешалкин К.Д.