Дело № 2-112/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сельское поселение

«Село Бриакан» 20 октября 2011 года.

Суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мешалкина К.Д.,

с участием: представителя истца FIO3,

представителя ответчика - главы Бриаканского сельского поселения муниципального района им. П.Осипенко Хабаровского края - FIO1,

при секретаре судебного заседания FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO7вны к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

FIO7 обратилась с иском к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, ..., ... муниципального района им. П.Осипенко Хабаровского края (далее по тексту - спорное жилое помещение), вследствие приобретательной давности.

В обоснование своих исковых требований, в исковом заявлении истец указала, что она со своим мужем FIO4, на основании решения правления артели старателей «Прогресс» от Дата обезличена года «о выделении квартиры», в феврале 1991 года, вселились в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., села ..., района им. П.Осипенко Хабаровского края (далее по тексту - спорное жилое помещение). Тогда её и мужа временно прописали по этому месту жительства, так как она формально была прописана по другому адресу. Муж, FIO4 и она с 1983 года работали в артели старателей «Прогресс» и получили указанную квартиру от этого предприятия. После вселения, на основании решения артели, с января 1991 года они с мужем безвыездно открыто, добросовестно владели и пользовались спорным жилым помещением, где постоянно проживает до настоящего времени, более 18 лет. С ними непродолжительное время, по указанному адресу, проживала дочь FIO3. В конце 2010 года временно, в связи с болезнью мужа, вместе с ним выехали в ..., где Дата обезличена года её муж умер от инсульта. За время проживания в спорном жилом помещении как с мужем, так и после его смерти, она владея и пользуясь спорным жилым помещением, содержала его должным образом - делала ремонты, садила вокруг него, на приусадебном участке, огород. Отапливали дом, так как в нём печное отопление. Проживая в спорном жилом помещении оплачивали все коммунальные услуги и пользование телефоном. Никто, кроме неё, учитывая мужа, никогда не предъявлял право собственности на спорное жилое помещение.

Кому принадлежит спорное жилое помещение - неизвестно. Артель старателей «Прогресс» с 2000 года ликвидирована. Спорное жилое помещение бесхозяйное, так как согласно сведениям выписки из Единого госреестра и справки БТИ собственника у него нет. Администрации ... сельского поселения, которое вправе претендовать на спорное жилое помещение, оно не принадлежит.

Формально ордер на вселение в спорное жилое помещение от администрации ... им с мужем выписали только в 2003 году, хотя они там фактически проживали с февраля 1991 года.

В настоящее время имеется настоятельная необходимость в оформлении за ней права собственности на спорное жилое помещение, для того, что бы иметь возможность им распорядиться - продать или завещать.

Истец просила суд признать за ней право собственности на бесхозяйное движимое имущество - квартиру Номер обезличен в ... по ... села ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, вследствие приобретательской давности. Просила суд привлечь для участия в качестве её представителя по данному иску её дочь - FIO3, согласно выданной доверенности.

Вызванный в судебное заседание истец в суд не прибыл. Представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя согласно доверенности, FIO3

Прибывший в судебное заседание представитель истца FIO3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что FIO7 и FIO4 являются её родителями. Они с начала 1980-х годов проживали в ..., где работали в артели старателей «Прогресс». С января 1991 года она с родителями стала проживать в квартире Номер обезличен ... по ... в ... (спорном жилом помещении). В спорное жилое помещение её родители и она вселились согласно распоряжения правления артели. За всё время проживания в спорном жилом помещении её родители им пользовались открыто и добросовестно, производили ремонт, обрабатывали огород, содержали приусадебный участок. В спорном жилом помещении проживала вместе с семьей. В связи с болезнью отца её родители выехали временно, для излечения отца в ..., где жили у неё. В спорное жилое помещение, на время их отсутствия, вселили FIO5 После смерти отца, по настоящее время, мама содержит дом, владеет им и пользуется. Присматривает за домом и за имуществом в нём находящимся, оберегая его от иных лиц. Спорное жилое помещение - дом, ни в чью собственность официально не оформлен. Кроме её мамы, никто прав собственности на спорное жилое помещение не заявлял.

Представитель ответчика, в судебном заседании, по результатам исследования судом доказательств, иск признал, о чём представил письменное заявление о признании иска в полном объеме и окончании рассмотрения дела в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и выяснив требования истца, заслушав свидетелей FIO5 и FIO6. пришёл к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям:

Согласно пояснениям истца и его представителя, и как установлено из материалов дела, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, как принадлежащая кому-либо на праве собственности, в государственных органах - в КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Хабаровскому краю (далее по тексту - Управление Росреестра), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не регистрировался и право собственности на него никто не заявлял.

Спорное жилое помещение - дом, не являлся самовольной постройкой, поскольку зарегистрирован в реестре жилищного фонда и, имеет инвентарный номер Номер обезличен. Право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого помещения, - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенную по ..., ... района им. П.Осипенко Хабаровского края, в БТИ, Управлении Росреестра, не зарегистрировано, и к муниципальному жилищному фонду Бриаканского сельского поселения не принадлежит. На день рассмотрения дела в суде документы и иные сведения, подтверждающие принадлежность права собственности на спорное жилое помещение какому-либо лицу, судом не установлены. Артель старателей «Прогресс», на основании решения правления которой истец вселилась с мужем в спорное жилое помещение, как юридическое лицо Дата обезличена, было ликвидировано вследствие банкротства. Сведения о правопреемниках указанного юридического лица, артели старателей «Прогресс», отсутствуют.

Таким образом, из пояснений представителя истца, свидетелей FIO5 и FIO6, подтвердивших пояснения истца, изложенных в исковом заявлении и показания представителя истца, что FIO7 добросовестно, открыто и непрерывно владела как свои собственным спорным жилым помещением, оценки исследованных по делу доказательств, в их совокупности, суд приходит к выводу, что вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, спорное жилое помещение является бесхозяйным. Данным спорным жилым помещением в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, владела и пользовалась FIO7 Истец осуществляет права пользования и владения спорным жилым помещением и по настоящее время.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, составляет три года. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, судом установлено, что FIO7 приобрела право собственности на спорное жилое помещение, вследствие приобретательной давности. На основании этого, суд приходит к выводу, что признание иска FIO7 ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому, с учётом требований ст. 234 ГК РФ, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с положениями п. 19 ст. 333-36 Налогового кодекса РФ, ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины, учитывая, что истец не освобождён от её уплаты, надлежит отнести на счет истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО9 к Администрации ... сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, вследствие приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО10, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., квартира Номер обезличен, ..., района им. П. Осипенко Хабаровского края.

По вступлении в законную силу, данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО11, по заявлению последней, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ..., села ..., района имени П.Осипенко, Хабаровского края.

Государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 3339 рублей 06 копеек, отнести за счёт FIO7, обратив в доход соответствующего бюджета.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение 10 дней.

Судья суда района им. П. Осипенко

Хабаровского края Мешалкин К.Д.