Дело № 2-55/2012

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

Сельское поселение

«Село имени Полины Осипенко»                                                               26 апреля 2012 года

Суд района имени Полины Осипенко Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Н.,

с участием истца Куликова П.Ф.,

третьего лица Куликова А.П.,

при секретаре судебного заседания Медведчук А.Л.,

рассмотрев гражданское дело по иску Куликова Петра Федоровича к Администрации Бриаканского сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Куликов П.Ф. обратился с иском к Администрации Бриаканского сельского поселения муниципального района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании в силу приобретательской давности права собственности на недвижимое имущество - квартиру 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенёва с. Бриакан муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края.

В исковом заявлении и судебном заседании истец указал, что с августа 1974 года проживает в указанной квартире, которая была предоставлена ему в связи с работой в Кербинским прииске. Ордер на вселение в квартиру был выдан позже - 24.02.1988. В этот период времени была старая нумерация домов и в ордере указан № дома 22.

Документов, подтверждающих право собственности Кербинского прииска на данную квартиру, нет, поскольку он ликвидирован в 2004 году, правопреемников нет.

На земельный приусадебный участок заключен договор аренды.

Квартира была предоставлена для проживания его семьи. В этой квартире проживали его дети: дочь и сын, которые в настоящее время живут в других жилых помещениях. В данное время проживает в квартире один с женой, где они и зарегистрированы. Проживая в квартире, открыто, добросовестно пользовался квартирой: производил ремонт, своевременно вносил квартплату в кассу Кербинского прииска, платил за пользование электричеством, вносил арендную плату за землю, обрабатывал огород, содержал приусадебный участок, на котором построил летнюю кухню, баню, гараж.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан, района им. П. Осипенко Хабаровского края.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, жена истца - Куликова О.И., дочь истца - Щанкина А.П. в судебное заседание не прибыли, была уведомлены должным образом о времени и месте рассмотрения дела, просили суд рассмотреть дело без них, предоставили заявления, нотариально заверенные, в которых заявили отказ от признания за ними права собственности на квартиру 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан, района им. П. Осипенко Хабаровского края. Сын истца - Куликов А.П. в судебном заседании заявил отказ от признания за ним права собственности на указанное жилое помещение, предоставив письменное заявление. Суду пояснил, что в течение всего времени семья пользовалась квартирой добросовестно: делали ремонт, обихаживали двор - содержали в порядке надворные постройки, обрабатывали огород. На протяжении всего времени семья место жительства не меняла. В данное время он проживает в с. им. П. Осипенко, имеет жилье и не претендует на квартиру отца.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, в котором признал иск в полном объеме, просил его удовлетворить и рассмотреть дело без его присутствия.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Свидетель Заплечников В.С. суду пояснили, что является односельчанином истца, вместе с ним работал в прииске. Вначале семидесятых годов ему, как семейному человеку, прииск выделил квартиру, расположенную по ул. Советской, которая позже была переименована в ул. Черенёва, нумерация домов тоже изменилась. Истец с момента получения квартиры проживает в ней постоянно. Сначала проживал с семьей: женой и детьми, сейчас один с женой. Все время открыто, добросовестно пользовался квартирой: производил ремонт, обрабатывал огород, содержал приусадебный участок. На другое постоянное место жительство никуда не выезжал. В настоящее время находится на пенсии.

Свидетель Куст В.В. суду пояснил, что знает истца еще до 1975 года, а в 1975 году он возвратился в село Бриакан после службы в Армии. В это время истец с семьей уже жил в квартире 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан, района им. П. Осипенко Хабаровского края. С тех пор истец постоянно проживает в этом доме: он никуда не выезжал, все время добросовестно пользовался квартирой: занимался домом, двором, приусадебным участком. До ликвидации прииска, деньги за жилье платил в кассу предприятия, потом стало некуда платить.

Показания свидетелей подтверждаются следующими документами.

Согласно справке из Администрации Бриаканского сельского поселения района им. П. Осипенко от 26.03.2012, Куликов П.Ф. проживает в кв. 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан района им. П. Осипенко. В состав семьи входит - жена Куликова Ольга Ивановна.

Согласно ордера № 371 от 24.02.1988, Куликову П.Ф., на семью, состоящую из 4 человек, выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры площадью 26,16 кв. м., расположенную по адресу: с. Бриакан, ул. Черенева, д. 22 кв. 1.

Согласно адресной справке № 4 от 31.01.2012, по данным паспортного стола Администрации Бриаканского сельского поселения по адресу: с. Бриакан, ул. Черенева, д. 61 кв. 1 зарегистрированы: Куликов Петр Федорович, Куликова Ольга Ивановна.

Согласно сведениям из муниципального архива района им. П. Осипенко № 6-7/22 от 06.02.2012, Кербинский прииск ликвидирован в 2004 году.

Стоимость квартиры 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан района им. П. Осипенко Хабаровского края, на 14.02.2012, согласно справке № 158 КГУП Солнечного межрайонного филиала «Хабкрайинвентаризация», составляет 145 844 рубля.

Согласно справке из Администрации Бриаканского сельского поселения района им. П. Осипенко за № 76 от 31.01.2012, кв.1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан, к муниципальному жилому фонду Бриаканского сельского поселения не принадлежит.

Согласно справке за № 157 от 14.02.2012 КГУП Солнечного межрайонного филиала «Хабкрайинвентаризация», регистрация права собственности на квартиру 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан, района им. П. Осипенко, не производилась.

Согласно выписке № 4 от 30.01.2006, утверждены номера домов: старый адрес - с. Бриакан, ул. Черенева, д. 22 кв. 1, новый - с. Бриакан, ул. Черенева, д. 61 кв. 1.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан, района им. П. Осипенко Хабаровского края, является бесхозяйной.

Право собственности на недвижимое имущество - на кв.1, дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан района им. П. Осипенко Хабаровского края, в БТИ, Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним должным образом не зарегистрировано. На день рассмотрения дела в суде документов, подтверждающих право собственности на кв. 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан района им. П. Осипенко Хабаровского края, не представлено.

Таким образом, из пояснений сторон, оценки, собранных по делу доказательств в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что кв. 1 дома № 61, расположенного по ул. Черенева с. Бриакан района им. П. Осипенко Хабаровского края, является бесхозяйным. Квартирой 1 в данном доме с августа 1974 года, то есть в течение 37 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимом имуществом, пользовался Куликов П.Ф.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и признание его судом.

Поскольку ответчик иск признал, то суд принимает признание иска, так как требования истца законны и обоснованы, а признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательской давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истца подлежит удовлетворению на основании ст. 234 ГК РФ.

Поскольку спор между сторонами отсутствует, то, согласно ст.102 ГПК РФ, расходы по государственной пошлине отнесены на счет истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Куликова Петра Федоровича к Администрации Бриаканского муниципального сельского поселения района им. П. Осипенко Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Куликовым Петром Федоровичем, 09.11.1951 года рождения, уроженцем п. Попутный района им. П. Осипенко Хабаровского края, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: село Бриакан района им. П. Осипенко Хабаровского края ул. Черенёва д. № 61 кв.1.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района им. П. Осипенко Хабаровского края в течение месяца.

Судья суда                                                                                             Новоселова В.Н.