РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Оса 21 июня 2011 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Хамгушкеева Д.М.,

при секретаре Хатагаровой Е.И.,

с участием истца Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144/2011 по исковому заявлению Наумовой Л.А. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Гражданка Наумова Л.А. обратилась в Осинский районный суд с иском к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что в 1985 году <данные изъяты> лесхозом по договору социального найма ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен>. В 1995 году <данные изъяты> леспромхоз был ликвидирован, после чего квартира не была передана на баланс МО «<данные изъяты>, в связи с чем истец не может реализовать своё право на приватизацию квартиры в установленном законом порядке и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Признание права собственности на квартиру ей необходимо для государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Наумова Л.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и суду добавила, что ранее она в приватизации иного жилья участия не принимала и просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> в порядке приватизации.

Представитель ответчика по доверенности МО «<данные изъяты>» Сонголов И.И. на предварительном судебном заседании, признав исковые требования Наумовой Л.А. в полном объеме представила суду заявление о признании исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсуствие(л.д. 29-31).

Судом разъяснены и сторонам понятны последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, - при признании ответчиками иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятием его судом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что требования Наумовой Л.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами по осуществлению и защите конституционных прав на бесплатную передачу им в собственность на добровольной основе занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, также передача земельного участка под домовладение, являются правоотношениями регулируемыми гражданским и жилищным законодательством.

Суд учитывает судебную практику, изложенную в обзоре судебной практики Верховного суда РФ по гражданским делам за 2 квартал 2005 года, утвержденного постановлением от 10 августа 2005 года, в ответе на вопрос № 22 разъяснено, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Из этого следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы и гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании справки архивного отдела администрации МО «Осинский район» судом установлено, что постановлением главы администрации Осинского района №.... от <дата обезличена> <данные изъяты> леспромхоз ТПО «<данные изъяты>» зарегистрирован АООТ «<данные изъяты> леспромхоз» Осинского района Усть-Ордынского Бурятского автономного округа Иркутской области. Постановлением главы администрации Осинского района №.... от <дата обезличена> АООТ перерегистрировано в АО «<данные изъяты> леспромхоз». В 2001 году произошла самоликвидация АО «<данные изъяты>» леспромхоз в связи с распадом производственной базы (л.д. 36).

Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Осинский район» жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 48).

Также, судом установлено и сторонами не оспаривается, что право собственности сторонами не оспаривается, так как на момент рассмотрения настоящего искового заявления других лиц, чьи права также могли быть затронуты, отсутствуют. Это обстоятельство подтверждает сообщение от <дата обезличена> №.... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о том, что не может быть предоставлена информация о зарегистрированных правах, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствует (л.д. 49).

Из справки муниципального образования «<данные изъяты>» от <дата обезличена> судом установлено, что Наумова Л.А., <дата обезличена> года рождения действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен> 1985 года по нынешний день 2011 года, основание похозяйственная книга №...., лицевой счет №.... ( л.д.35).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ суд считает, что признание сторонами вышеуказанных обстоятельств, освобождает их от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая, что признание ответчиком иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, суд считает необходимым удовлетворить требования Наумовой Л.А. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Наумовой Л.А. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Наумовой Л.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме общей площадью 43,1 кв. м, жилой площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий судья     Хамгушкеев Д.М.