ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Оса 09 июня 2011 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Хамгушкеева Д.М.,

при секретаре Хатагаровой Е.И.,

с участием истца Барлуковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2011 по исковому заявлению Барлуковой Г.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гражданка Барлукова Г.В. обратилась в Осинский районный суд с иском к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что в 1998 году на основании распоряжения зам. главы администрации Осинского района №.... от <дата обезличена> по ходатайству <данные изъяты> ей был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащей <данные изъяты>. В данное <данные изъяты> ликвидирована, после чего квартира не была передана на баланс МО «<данные изъяты>», в связи с чем истец не может реализовать своё право на приватизацию квартиры в установленном законом порядке и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Признание права собственности на квартиру ей необходимо для государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Барлукова Г.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме и суду добавила, что ранее она в приватизации иного жилья участия не принимала и просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> порядке приватизации.

Представитель ответчика по доверенности МО «<данные изъяты>» Большедворская Ю.А., признала исковые требования Барлуковой Г.В. в полном объеме на предварительном судебном заседании, а в судебное заседание будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла, возражения на исковое заявление истца не представила, в связи с чем по исковым требованиям истицы, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и принял решение о рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Судом разъяснены и сторонам понятны последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, - при признании ответчиками иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятием его судом.

Суд, выслушав истца, мнение ответчика данное на предварительном судебном заседании, исследовав письменные доказательства, считает, что требования Барлуковой Г.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами по осуществлению и защите конституционных прав на бесплатную передачу им в собственность на добровольной основе занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, также передача земельного участка под домовладение, являются правоотношениями регулируемыми гражданским и жилищным законодательством.

Суд учитывает судебную практику, изложенную в обзоре судебной практики Верховного суда РФ по гражданским делам за 2 квартал 2005 года, утвержденного постановлением от 10 августа 2005 года, в ответе на вопрос № 22 разъяснено, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Из этого следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы и гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно ордера от <дата обезличена>, выданного исполнительным комитетом Осинского Совета народных депутатов, Барлуковой Г.В. была бесплатно предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 8).

На основании исторической справки архивного отдела администрации МО «Осинский район» судом установлено, что в 1974 году <данные изъяты> было построен 22-квартирный жилой дом. В период с 1979 года по 1997 года предприятие было неоднократно реорганизовано. На основании постановления главы администрации Осинского района », от <дата обезличена> №.... реорганизовано в <данные изъяты>, которое на основании решения Арбитражного суда от <дата обезличена> №.... кооператив признан банкротом и с <дата обезличена> предприятие прекратило свою деятельность (л.д. 27-31).

Согласно справки МО «<данные изъяты>» домовладение по адресу: <адрес обезличен> на балансе МУП ЖКХ администрации МО «<данные изъяты>» не числится (л.д. 16-17).

Согласно справки МО «<данные изъяты>» от <дата обезличена> №.... судом установлено, что гражданка Барлукова Г.В. <дата обезличена> года рождения зарегистрирована и проживает по адресу <адрес обезличен> с <дата обезличена> по настоящее время, согласно записи в позхозяйственной книги (л.д. 17, 32). Также согласно справки выданной <данные изъяты> Барлуковой Г.В. проживающей по адресу <адрес обезличен> в том, что задолженности по оплате за потребляемую энергию не имеет (л.д. 33).

Также, судом установлено и сторонами не оспаривается, что право собственности сторонами не оспаривается, так как на момент рассмотрения настоящего искового заявления других лиц, чьи права также могли быть затронуты, отсутствуют. Это обстоятельство подтверждает сообщение от <дата обезличена> №.... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о том, что не может быть предоставлена информация о зарегистрированных правах, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствует (л.д. 26).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ суд считает, что признание сторонами вышеуказанных обстоятельств, освобождает их от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая, что признание ответчиком на предварительном судебном заседании иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, суд считает необходимым удовлетворить требования Барлуковой Г.В. к МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Барлуковой Г.В. к Администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Барлуковой Г.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме общей площадью 50,1 кв. м, жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Осинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья:                                        Хамгушкеев Д.М.