Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года с. Оса Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Парилова И. А., при секретаре судебного заседания Хохолове Н.С., с участием истца Вильмова А.А., ответчика Вильмовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2011 по иску Вильмова А.А. к Вильмовой Н.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Вильмов А.А. обратился в суд с иском к Вильмовой Н.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что <дата обезличена> году между его отцом А. и Осинским ККП и Б был заключен договор на передачу и продажу (приватизацию) жилого дома по адресу: <адрес обезличен> в собственность граждан. В список покупателей на добровольной основе были включены её отец, его жена Б. и истец. В связи с Всероссийской переписью населения было произведено упорядочение названий улиц и номерных знаков, ранее существовавший адрес был переименован в <адрес обезличен>. <дата обезличена> года его отец умер. Б. отказалась от принадлежащей ей доли в жилом доме. <дата обезличена> был заключен брак между им и Горбуновой Н.И., которая ранее проживала с матерью по адресу: <адрес обезличен>. После заключения брака Горбуновой Н.И. была присвоена фамилия «Вильмова» и она стала проживать с ним в его доме. <дата обезличена> Вильмова (Горбунова) была зарегистрирована в его доме. С <дата обезличена> брачные отношения между ею и Вильмовой Н.И. были прекращены, и она ушла жить к своей матери. В органах ЗАГС брак между ними был расторгнут <дата обезличена>. Совместных детей у них нет. В данное время у неё другая семья, в которой имеются дети. Несмотря на то, что Вильмова Н.И. длительное время не проживает по адресу регистрации., данный дом не является её собственностью, принадлежал ему до вступления в брак с Вильмовой Н.И., она утратила право пользования данным жилым помещением, Вильмова Н.И. отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по этому адресу. В соответствии с п.2 ст.256 ГК РФ и ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом его семьи. Жилой дом по адресу: <адрес обезличен> был приобретен им до вступления в брак с Вильмовой Н.И. является его собственностью. При вступлении в брак они брачный договор не заключали или иное соглашение по пользованию жилым помещением. В судебном заседании истец Вильмов А.А. исковые требования полностью поддержал, подтвердив доводы искового заявления и дополнительно указал, что в настоящее время он вместе с семьей намерен сменить место жительства, тогда как указание ответчика в регистрационном учете по месту жительства создает ему препятствие для продажи дома. Ответчик Вильмова Н.И. исковые требования признала частично, указав в обоснование, что иск о признании утратившим её право пользования жилым помещением она признает, однако требования о снятии с регистрационного учета не признает в связи с тем, что у неё нет возможности прописаться по месту своего жительства по <адрес обезличен>. С <дата обезличена> по <дата обезличена> она проживала по ордеру в квартире по <адрес обезличен>. Затем, <дата обезличена> заключила брак с истцом и с <дата обезличена> по <дата обезличена> проживала у него в доме по <адрес обезличен>. Брачные отношения прекратили <дата обезличена> и она выехала проживать по <адрес обезличен> к своей матери, где и проживает до настоящего времени, при этом брак был расторгнут <дата обезличена>. Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК РФ). Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> являлся Вильмов А.А., что также подтверждается справкой администрации МО «Оса» №.... от -<дата обезличена> Из справки администрации МО «Оса» №.... от <дата обезличена> следует, что, в связи с Всероссийской переписью населения в 2002 году было произведено упорядочение названия улиц и номерных знаков. Ранее существующий адрес <адрес обезличен> переименован в <адрес обезличен> ( л.д.12). Из справки администрации Мо «Оса» от <дата обезличена> №.... следует, что дом находящийся по адресу: <адрес обезличен>. не является муниципальной собственностью администрации Мо «Оса» ( л.д.13). В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством. Статьей 6 ЖК РФ определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На момент рассмотрения данного гражданского дела (с 01.03.2005г.) действует Жилищный Кодекс Российской Федерации. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользования принадлежащее ему на праве собственности жилого помещение гражданину на основании договора найма. Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается представленной в материалы дела домовой книгой (л.д.15-16). В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, именно собственник жилого помещения Вильмов А.А. вправе проживать в указанной выше квартире с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также другими лицами, которые ведут с ним общее хозяйство. Указанным лицам предоставлено право пользования жильем, которое возникает у них с момента вселения их собственником на жилую площадь, если при вселении иное не было установлено соглашением. При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, т.е. является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав. Из объяснений истца, Вильмова А.А. в судебном заседании установлено, что ответчик Вильмова Н.И.. была зарегистрирована с <дата обезличена> по указанному выше адресу, будучи находясь в зарегистрированном в браке с истцом, фактически проживала в спорной квартире до <дата обезличена>, в связи с прекращением брачных отношений, с указанного времени в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, бремя содержания спорного жилого помещения за себя и за ответчика несет истец. Что подтверждается также справкой МО «Оса» №.... от <дата обезличена> из которой следует, что в составе семьи Вильмова входят: жена В., <дата обезличена> г.р., дочь Г., <дата обезличена> г.р., дочь Д., <дата обезличена> г.р., сын С., <дата обезличена> г.р. Из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> выданного отделом по Осинскому району Управления службы ЗАГС Иркутской области следет, что брак между Вильмовым А.А. и Вильмовой Н.И. прекращен <дата обезличена> ( л.д.17). Таким образом, сторонами не оспаривается и судом достоверно установлено, что ответчик Вильмова Н.И. совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не проживает и не ведет общее хозяйство, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением ответчик не несет с декабря 2008 года, в связи с прекращением брачных отношений с истцом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, ответчик Вильмова Н.И. требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением признал в полном объеме, что в соответствии со ст.68 ч.2 ГПК РФ освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признает место, где он постоянно или преимущественно проживает. Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17.07.95 № 713, п. 1 которых установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1). Дополнительно определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам по вопросу снятия с регистрационного учета. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1 установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и месту пребывания. Статья 6 указанного закона также обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета. Основанием для снятия с регистрационного учета является изменение его места жительства. Учитывая, что ответчиком частично признаны исковые требования, а также судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с декабря 2008 г., его вещей в квартире нет, тем самым ответчик выехал на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на проживание, спорное жилое помещение не является местом его жительства, а потому требования Вильмова А.А. о признании прекращенным право пользования Вильмовой Н.И. жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 НК Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления неимущественного характера физические лица уплачивают государственную пошлину в размере 200 рублей. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика Вильмовой Н.И. в пользу истца Вильмова А.А. уплаченную им госпошлину в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Вильмова А.А. к Вильмовой Н.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Вильмову Н.И. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области в лице Территориального пункта УФМС России по Иркутской области в Осинском районе снять Вильмову Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>. Взыскать с Вильмовой Н.И. в пользу Вильмова А.А. 200 рублей расходы по уплате государственной пошлины. Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: И.А. Парилов