Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Оса 12 октября 2011 года Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Парилова И.А., при секретаре судебного заседания Хохолове Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/2011 по иску Тюрневой А.М. к администрации МО «Оса» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ : Тюрнева А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Оса» об установлении юридического факта, установлении тождественности населенных пунктов, признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование, что в <дата обезличена> году решением правления колхоза «Сибирь» ей для проживания была предоставлена жилая квартира по адресу: <адрес обезличен> Был выдан ордер от <дата обезличена> на имя Тюрнёвой А.М.. Фамилия в ордере указана через букву «Ё», хотя по документам (паспорту) её фамилия пишется через букву «Тюрнева». На основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 27.01.2003 г. № А199374-46 колхоз «Сибирь» признан несостоятельным банкротом и ликвидирован. По доводам истца, колхоз «Сибирь» должен был передать свой жилищный фонд в оран местного самоуправления и лишь после этого она имела право на приватизацию квартиры, однако жилищный фонд не был передан в органы местного самоуправления, в связи с чем она не может реализовать свое право на приватизацию жилой площади в установленном законом порядке. В данное время вышеуказанная квартира в управлении администрации МО «Оса» не значится. В <дата обезличена> году ей Тюрневой А.М. был выдан технический паспорт жилого помещения №.... в <адрес обезличен>. Наименование населенного пункта в техническом паспорте указано как «Лузгино», фактически же наименование населенного пункта как деревня Лузгина, что подтверждается справкой администрации МО «Оса». Согласно обзора судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 года по гражданским делам, если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Признание права собственности на квартиру ей необходимо для государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности на землю. В судебное заседание истица Тюрнева А.М. не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, которое удовлетворено судом. Ответчик - представитель администрации МО «Оса» Х. в судебное заседание не прибыл, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, при этом поддержал исковые требования в полном объеме, указав о том, что права и последствия признания иска разъяснены и понятны. В определении суда о подготовке дела к судебному разбирательству, лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд исследовав материалы дела, считает, что требования Тюрневой А.М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с п.п. 1 и 5 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Из ордера выданного правлением колхоза «Сибирь» <дата обезличена> следует, что он выдано Тюрнёвой А.М. на квартире по адресу: <адрес обезличен> ( л.д.11) Из копии паспорта <данные изъяты> №.... выданного <дата обезличена> ОВД Осинского района Иркутской области следует, что он выдан Тюрневой А.М., <дата обезличена> г.р. рожденной в <адрес обезличен> ( л.д.8). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Тюрнёва А.М., указанная в ордере на квартиру и Тюрнева А.М. являются одним лицом, Ордер, выданный <дата обезличена>, принадлежит Тюрневой А.М.. Кроме того, из справки администрации муниципального образования «Оса» №.... от <дата обезличена>, следует, что Тюрнева А.М. согласно по записи в похозяйственной №.... лицевой счет №.... проживает одна по адресу: <адрес обезличен>2 ( л.д.10) Из справки администрации муниципального образования «Оса» № 4525 от.<дата обезличена>. на основании справочника административно-территориального деления от 1976 года д.Лузгино Осинского района Иркутской области зарегистрирована как д.Лузгина ( л.д.19). Из указанного следует, что в судебном заседании установлен и доказан факт тождества, что недвижимое имущество, указанное в техническом и кадастровом паспортах в виде квартиры общей площадью 71,3 кв.м., расположенного по адресу: д. Лузгино, <адрес обезличен>, и объект недвижимости, в виде квартиры общей площадью 71,3 кв.м., расположенного по адресу: д. Лузгина, <адрес обезличен>, являются одним и тем же объектом недвижимости. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суд учитывает судебную практику, изложенную в обзоре судебной практики Верховного суда РФ по гражданским делам за 2 квартал 2005 года, утвержденного постановлением от 10 августа 2005 года, в ответе на вопрос № 22 разъяснено, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Из этого следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы и гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Сторонами не оспаривается, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> была передана в <дата обезличена> году Тюрневой А.М. по договору социального найма на основании ордера от <дата обезличена> ( л.д.11). Согласно архивной справки архивного отдела администрации МО «Осинский район» №.... от <дата обезличена> СХПК «Сибирь» на основании решения Арбитражного суда от 27.01.2003 года № А-19-9374/02-46 признано несостоятельным(банкротом) ( л.д.18). Согласно технического паспорта на жилое помещение спорная квартира находится в двухквартирном доме, общая площадь помещения 71,3 кв.м., в том числе жилая 42,6 кв.м., год постройки 1986 год ( л.д.12-17) Представитель ответчика - администрации МО «Оса» исковые требования признал полностью, не возражает по оформлению жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в собственность Тюрневой А.М. представив письменное заявление. На основании изложенного следует, что фактически стороны признают исковые требования о праве собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ суд считает, что признание сторонами вышеуказанных обстоятельств, освобождает их от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что, несмотря на то, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, не является ни государственной и ни муниципальной собственностью, что подтверждается также справкой МО «Оса» №.... от <дата обезличена>, требования о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению. Учитывая, что признание ответчиком, представителем МО «Оса» иска о признании права собственности на жилое помещение не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Вышеуказанные обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствуют о том, что по не зависящим от истца причинам, жилищный фонд колхоза «Сибирь» в муниципальную собственность передан не был и тем самым истец не может реализовать свое право на приватизацию, следовательно, данное право может быть признано за истцом в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, так как согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, выслушав объяснения истца, суд считает необходимым удовлетворить требования о признании права собственности на жилое помещение, в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Иск Тюрневой А.М. к администрации МО «Оса» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Тюрневой А.М., <дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 71,3 кв. м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд, через Осинский районный суд Иркутской области, в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: И.А. Парилов