Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Город Осинники 25 мая 2009 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Ветровой Н.П.
При секретаре Юнкиной Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К, Ж, Ю об установлении права собственности и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ю обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит установить право собственности на квартиру по адресу: ... за P, умершим 15.01.2008 года и включить данное имущество в наследственную массу.
Заявленные требования мотивирует тем, что 15.01.2008 г. умер ее отец – P, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. ... Данная квартира принадлежала P, К, Ж и ей на основании договора о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от Дата обезличена г. Номер обезличен в равных долях по ? доли в праве собственности. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Осинники Дата обезличена г. Номер обезличен.
В ходе судебного разбирательства Ю, К, Ж представили измененное исковое заявление, в котором просили установить право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... за P, умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу; установить за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ... Мотивировку требований оставили прежней.
В судебное заседание Ю, К, Ж не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истицы – Э, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Определением Осинниковского городского суда в качестве третьего лица к участию в дело привлечена Администрация ..., представитель которой в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель 3-го лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартиры (дома) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного Муниципальным казенным предприятием – Управляющая компания «Осинниковские коммунальные системы» Администрации ... К, Ж, Ю и P была предоставлена в равных долях квартира, расположенная по адресу ..., ..., ... общей площадью 60, 5 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м. л.д.8). Из справки БТИ г. Осинники за Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что квартира по адресу: ..., ..., ... принадлежит К, козловой Д.И., Ю и P по ? доли в праве за каждым; инвентаризационная стоимость помещения (квартиры) в ценах на Дата обезличена г. составляет 112 107 рублей л.д.4).
15.01.2008 г. P умер, что подтверждено свидетельством о смерти от Дата обезличенаг. серии I–ЛО Номер обезличен л.д.9). Умерший приходился истцам отцом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., хотя и была передана в собственность отца истцов, однако свое право на нее надлежащим образом P при жизни не оформил.
В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции от 11.06.2008 г.) предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Ю, К и Ж в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде доли в указанной квартире после смерти отца – P, умершего 15.01.2008 г.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке зарегистрировать право собственности умершего P на ? долю указанной квартиры, ее владение и пользование жилым помещением никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности на данное жилое помещение за P, умершим 15.01.2008 г.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку P умер 15.01.2008 г., доля в виде ? в данном жилом помещении должна быть включена в наследственную массу.
Более того, учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности на данную квартиру за истицами, их владение и пользование квартирой никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности за К, Ж и Ю на квартиру.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить право собственности на ? долю в квартире по адресу: ..., ..., ... за P, умершим 15.01.2008 года и включить данное имущество в наследственную массу.
Установить за К, Ж и Ю право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Копия верна
Судья Н.П. Ветрова