Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Город Осинники 27 мая 2010 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Ветрова Н.П.
При секретаре Юнкиной Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к P о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Х обратилась в суд с исковым заявлением к P с исковым заявлением, в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу ... путем снятия с регистрационного учета P
Исковые требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома по адресу ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2010 г. P зарегистрирована в указанном жилом доме с 29.01.2004 г. Данная регистрация носила формальный характер и необходима была ответчику для трудоустройства. P в дом не вселялась, не оплачивала за коммунальные платежи. Место ее жительства не известно, и регистрация ответчика в доме, препятствует ей осуществлению прав собственника.
В судебном заседании истца Х уточнила заявленные исковые требования и просит признать P P не приобретшей право пользования домом, расположенным по адресу ...; устранить ей препятствия в пользовании указанным жилым домом путем снятия P с регистрационного учета. Пояснила, что данный жилой дом ей достался по наследство от отца, который при жизни прописал ответчика в доме с целью трудоустройства на работу. В настоящее время дом, расположенный по адресу: ..., ... находится в ветхом состоянии, и она собирает документы на получение квартиры. Регистрация ответчика препятствует в получении благоустроенного жилья, так как P для нее чужой человек, не является ее семьей.
Ответчица P в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения неизвестно. Данное обстоятельство подтверждено справкой председателя уличного комитета P от 24.05.2010 г., заверенной синей печатью, из которой следует, что P по адресу ..., ... не проживает, дом находится в аварийном состоянии л.д.22).
В порядке ст. 50 ГПК РФ в целях защиты ее прав и интересов, ей назначен представитель – адвокат P действующая на основании ордера Номер обезличен от 26.05.2010 года, которая оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Отделения Управления ФМС по Кемеровской области в г.Осинники P, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу. В заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия и решение данного вопроса оставила на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного Кодекса РФ, поскольку спор между сторонами возник после 1 марта 2005 года, то есть после введения в действие Жилищного Кодекса РФ. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения данного дела являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.2009 г., выданного нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области жилой дом по адресу ..., ... принадлежит истице л.д.5). Право собственности Х зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что следует из свидетельство о государственной регистрации права от 04.03.2010 г. серии Номер обезличен л.д.4). Из адресной справки УФМС г. Осинники от Дата обезличена г. следует, что Х года рождения значится зарегистрированной по адресу ... с 19.02.2010 г.; P года рождения зарегистрирована по адресу ..., ... с 29.01.2004 г. л.д.11)
Из пояснений истицы, в достоверности которых у суда нет сомнений, в дом, расположенный по адресу ..., ... P никогда не вселялась, не жила в указанном доме, своих вещей туда не ввозила. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя уличного комитета по ... в ... от 25.05.2010 г. л.д.22). Из пояснений истицы также следует, что в настоящее время у нее возникла необходимость в получении благоустроенного жилья взамен ветхого и непригодного для проживания по адресу ..., ..., а регистрация P в доме препятствует этому. В связи с указанными обстоятельствами Х обратилась в суд с данным иском.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Так, в судебном заседании установлено, что P хотя и значится зарегистрированной в доме, расположенном по адресу ..., ..., однако, самостоятельного права на указанный дом она не приобрела, его регистрация является формальной и не является основанием для пользования указанным домом. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании P не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу ..., .... Также подлежат удовлетворению и требования истицы об устранении ей, как собственнице, препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу ..., ..., путем снятия ее с регистрационного учета, поскольку его нахождение на регистрационном учете нарушает право P на распоряжение указанным домом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Х удовлетворить.
Признать P года рождения не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Устранить препятствия Х в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.П. Ветрова